榕市区商品房量价齐升 闽侯新房价格低位上涨

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楼主 2019-07-08 20:05:10
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蓝天小区二手房

上周(1月25日-1月31日),福州市区多物业促商品房量价齐升,普通商品住宅主导闽侯签约量下滑,价格表现微涨;市区签约量上涨,主力签约单盘促价格小幅上扬,闽侯各盘签约量平平,价格低位上涨;闽侯

二级市场——商品房成交周走势    

数据简析:市区多物业促商品房量价齐升,普通商品住宅主导闽侯签约量下滑,价格表现微涨。

市区:本周市区商品房签约704套,签约套数较上周增加153套,签约面积57985㎡,环比上周上涨23%,除商业下跌外,其余各物业均表现为上涨;签约均价14521元/㎡,环比上涨6%,别墅物业价格下滑,车位价格持平,其余各物业均为上涨。

闽侯:本周闽侯商品房签约373套,签约套数较上周减少50套,签约面积27971㎡,环比上周下跌26%,主力成交普通商品住宅及办公物业下滑,影响签约量下跌;签约均价9224元/㎡,环比微涨1%,商业物业下滑,别墅持平,其余各物业小幅上涨。

二级市场—普通商品住宅成交周走势    

数据简析:市区签约量上涨,主力签约单盘促价格小幅上扬,闽侯各盘签约量平平,价格低位上涨。    

市区:本周市区普通商品住宅成交366套、42376㎡,面积环比上周上涨16%,本周销量前二甲,中建江山首府及融侨奥体园着分别签约50套、4825㎡及40套、4286㎡,合计9112㎡,占总签约量的22%,其余各盘签约均在3500㎡以下;签约均价13639元/㎡,环比上周上涨3%,融侨奥体园着均价19482元/㎡,一定上促价格上涨。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅共成交158套、15245㎡,环比上周下跌44%,本周泰禾红悦集中签约57套、5320㎡,占总签约量的35%,其余各盘签约不足2000㎡;闽侯普通商品住宅均价为9149元/㎡,均价环比上涨11%,价格低位上涨。

二级市场—普通商品住宅成交排行   

数据简析:闽侯泰禾红悦斩获单盘销冠,签约面积5320㎡,市区中建江山首府位居第二席次。

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