2017年第5周广州网签288套 中心五区仅成交了5套

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楼主 2019-08-02 16:28:52
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同济东时区

【搜狐焦点 每周成交】受春节假期的影响,上周广州一手住宅网签成交仅288套,成交均价为15803元/平。其中中心五区成交量仅有5套,越秀海珠两区的成交量为零。受到春节假期的影响,1月份成交量虽然稍微减少,但价格保持相对稳定,并未有大起大落。

受到春节假期的影响,加上楼市进入淡季,今年1月份全市一手楼盘共网签成交了6693套,成交均价为16865元/平。同比去年1月份还是略微有所减少的,去年1月份网签成交7833套,成交均价为15032元/平,成交量同比减少了14.55%,但成交均价却同比上涨了12.19%。

纵观各区成交情况,本周成交最多的仍是增城区,网签成交了94套,占全市成交量的三分之一,成交均价为13,486元/平,其次是南沙,网签成交65套,成交均价为14,362元/平,排名第三的是番禺,成交了38套,均价为25,267元/平,越秀海珠成交量均为零。

数据来源:搜狐焦点

数据中心

个盘方面,成交量排名第一的是

阳光城丽景湾

,网签27套,成交均价为9,100元/平方米;排名第二的是

祈福缤纷汇

,网签25套,成交均价为23,918元/平方米;排名第三的是

广州中航城

,网签21套,成交均价15,625元/平方米。

而在成交均价方面,排名第一的是

星河湾半岛

,网签1套,成交均价为52,586元/平方米,排名第二的是

金湾明珠

,网签2套,成交均价为30,178元/平方米;排名第三的是

华筑翡翠湾

,网签1套,成交均价为28,359元/平方米。

数据来源:搜狐焦点数据中心

据中原地产研究部分析,2017年1月份广州一手住宅成交量未因春节效应急下挫,网签价继续稳定,而随着返乡潮过去,广州楼市将再度回归热闹状况。不过成交量如何,则取决于市场供应。然而,去年土地供应减少,即便开发商开发速度较往年明显加快,但市场供应仍然未能跟上,供求的缺口也将继续扩大,市场的消化,暂时或只能继续依靠库存,因此成交量未必继续走高。

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