今日资讯:住建部:2018前10月全国棚改已完成目标99%

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楼主 2019-08-01 20:27:45
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美景东方

【资讯摘要】

2018前10月全国棚改已完成目标99%;11月多家房地产公司密集大额融资获批;楼市“寒流”来袭 房企业绩压力巨大;10月份一线城市二手住宅价格环比下降;400位旅行商来渝签约30个入境游项目;50亿元高科技芯片项目在大足开工……

宏观动态

2018前10月全国棚改完成目标99%

住建部网站今日发布消息,《政府工作报告》明确,2018年全国棚改新开工580万套。1-10月,已开工577万套,占年度目标任务的99%,完成投资15000多亿元。

11月多家房地产公司密集大额融资获批

13日,华夏幸福80亿元公司债获批发行;泰禾11.67亿元购房尾款资产支持票据获批;14日,豫园股份45亿元公司债获批发行。此外,阳光城、建发集团、滨江集团、龙湖等多家企业均在11月内完成了几亿元到几十亿元不等的融资。

从资金情况看,目前房地产企业的资金压力相比2015-2016年有非常大幅度的收紧 ,从各地楼市调控看,预计房企的资金还会受到继续的压力,这种情况下,发债等渠道还有可能继续收紧,10月以来已有数十家房企融资计划中止,行业融资成本持续上涨。对房企来说,2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年,从趋势看,2019年依然将持续资金压力。

楼市“寒流”来袭 房企业绩压力巨大

根据克而瑞此前公布的数据,前10月TOP100房企总体销售规模为7.83万亿元。尽管百强房企整体销售规模同比处于增长态势,但10月单月百强房企业绩环比降低10.5%,销售减速明显。

截至11月14日,已公布10月份销售数据的31家A股地产公司及港股内房企业合计销售额达4552亿元,较9月份的4716亿元略有下滑。

部分企业单月销售数据呈现下滑态势。中国恒大和碧桂园10月份分别实现销售收入530.4亿元和404.1亿元,前十月销售额增速较前九月销售增速均继续下滑。此外,融创中国、保利地产等17家企业前十月销售额增速低于前九月销售额增速。

从已公布全年销售目标的房企看,多数公司前10月销售额完成率约80%-90%之间,包括融创、保利、龙湖等公司。部分房企销售不及预期,首开股份、华夏幸福、绿地控股、泰禾集团等公司前10月销售额仅占全年销售目标6成左右。

10月一线城市二手住宅价格环比下降

今日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

二三线城市方面,10月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1%和0.3%。35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨1.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

从同比看,一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。

10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

重庆动态

400位旅行商来渝签约30个入境游项目 

11月14日,2018重庆全球旅行商大会在南坪国际会展中心举行,吸引美国、英国、新加坡、新西兰、泰国、加拿大、白俄罗斯等20多个国家及港澳台地区近400名旅行商、旅游机构和国际知名旅游行业资深专家来渝,接洽、采购、体验重庆旅游产品。

会上,重庆签约30个入境游市场合作项目,挂牌成立重庆文化旅游国际传播中心和10个重庆文化旅游境外推广中心。

本次大会由重庆市文化和旅游发展委员会、南岸区人民政府共同主办,重点从“三峡、山城、人文、温泉、乡村”五个方面,打包展示了文化旅游形象产品,线路行程为山城都市一日游、世界文化遗产两日游、世界自然遗产三日游、长江三峡游轮四日游,囊括了大足石刻、合川钓鱼城、涪陵白鹤梁、黑山谷、金佛山、仙女山、石宝寨、白帝城、瞿塘峡、巫峡等重庆优质旅游资源。

50亿元高科技芯片项目在大足开工 

11月13日,聚力成半导体(重庆)有限公司奠基仪式在大足高新区举行,该项目以研发、生产全球半导体领域前沿的氮化镓外延片、芯片为主。

项目占地500亩,拟投资50亿元,该项目建成后,可为高铁、新能源汽车、5G通讯、雷达、机器人等行业的电力控制系统和通讯系统的核心部件提供大量的氮化镓高功率半导体和高射频半导部件。

自签约以来,大足区与企业双方精诚合作,仅用65天就实现开工。聚力成半导体基地的建设,将对大足乃至重庆实施以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划,加快布局电子信息、集成电路等新兴产业,具有重要示范引领作用。

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