基本信息PK

公园艺境与通德紫垣虽然同属唐山东部片区，但是坐落位置有所不同。公园艺境坐落在大城山区域，具体位置为北新道和河西路交叉口，通德紫垣位于新华道上，具体位置为新华道和车站路交叉口。公园艺境的生态环境资源更有优势，而通德紫垣的地段便利性更有优势。

在整体规划上，公园艺境的规模更大一些，分为南区和北区，共计15栋楼，南区8栋楼，北区7栋楼。北区1#楼为21层，其余全部为27层的高层。通德紫垣共包括4栋楼，其中3栋住宅，一栋公寓写字楼。

详细信息PK

价格信息：

公园艺境项目均价9800元/平米，价格区间大致为9800-10500元/平米。南区1、2号楼现房发售，北区为准现房，正在进行绿化。物业费为1.95元/平方米·月，绿化率40%。

通德紫垣项目住宅产品现房在售，均价13500元/平，楼栋为1-4#楼。其中1#楼24层、2#楼22层、3#楼24层，4#楼23层。物业费1.8元/平米.月，绿化率为35%。

户型信息：

公园艺境户型选择较多，一居、两居、三居户型均有，户型区间为51-117平米。

通德紫垣户型区间为72-144平米，另外公寓产品即将面世，户型区间为53-74平米。

以公园艺境117平米的户型为例，此款户型南北通透，较为方正，除了卫生间，其余为全明户型。客厅为4.1米的开间，较大的开间可以保证采光和通风，户型整体设计比较好。

通德紫垣以正在参与房天下特价房，享受房天下补贴10万的127平米的户型为例。该套房源户型南北通透，除了卫生间，其他均设计有窗户，采光方面可以满足。客厅为西向，设计有超大的阳台。虽然只有主卧在南向，但是每个功能区间都很方正。

配套信息

公园艺境：

周边学校：培仁里小学、市华新小学、路北区实验小学

周边商场：建国路商业中心、唐百东方购物广场、华盛超市、启新购物

周边银行：建行启新支行、建行开滦支行、工行开滦支行、工行启新支行、农行广场支行、中行凤凰山

周边邮局：泽南邮政支局、文化路邮政支局、建设南路营业处

周边医院：开滦医院、工人医院、中医医院、人民医院

幼儿园、小学、会所、商业街、篮球场、社区卫生服务站等

通德紫垣：

公园：凤凰山公园、大城山公园、开滦国家矿山公园、唐山市城市展览馆、唐山博物馆

商超：唐山百货大楼、银泰城、新街、华盛超市

医院：开滦医院、中医医院、工人医院、妇幼保健院

学校：开滦直属幼儿园、第十一中学、友谊中学开十分校、西山路小学、新华楼小学、第九中学、第十中学、开一中

金融机构：交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、中信银行

宾馆酒店：唐山大酒店、唐山饭店、锦江贵宾楼酒店

休闲：西山口俱乐部、唐山南湖国际高尔夫俱乐部等。

优劣势PK

优势对比：

公园艺境

1、临近大城山，坐拥大城山的生态景观

2、户型选择范围大

3、南区为实景现房

通德紫垣

1、周边配套齐全，交通便利，生活更加便利

2、封闭的全商品房小区更加宜居

3、特价房享受房天下补贴10万

劣势对比

公园艺境

1、周边配套待完善 交通不太方便

2、北区尚未交房

通德紫垣

1、位于新华道在享受齐全配套的同时 必然忍受环境的嘈杂交通的拥挤

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