商业地块拍卖升温 专家:短期内将现泡沫

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楼主 2019-08-06 15:22:22
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万科城

多家大型房企看好商业地产 万科年内三商业项目入市

21日,万科相关负责人宣布,将在今年年内于广州区域推出三个独立的商办项目,其中度假酒店项目将是万科进入酒店业的“新尝试”。这对于一直将绝对重心放在住宅方面的万科来说,无疑是一项重大的转变。

记者发现,除了万科,多家大型房企都在近期表示了加大商业地产投入的兴趣,未来商业地产供大于求的现象必将进一步加剧。

万科将推独立商业项目

虽然一直强调“重点仍在住宅”,但地产龙头老大万科确实已经在不知不觉中转向了多元化发展。在5月21日傍晚的2013年广州万科品牌暨产品发布会上,万科相关负责人宣布,将在今年年内于广州区域推出三个商办项目,其中包括一个商业综合体,一个商业中心及一个度假酒店项目,其中度假酒店项目将是万科进入酒店业的“新尝试”。

不像此前万科的商业项目总是强调“仅仅是为了住宅做配套”,今年推出的三大商办项目均是独立项目。“万科的重点确实还在住宅方面,但是,目前市中心住宅用地逐渐稀缺,如果不拿商办用地,投入商业项目,总有一天会被挤出市中心。”万科某高层私下表示,地域边缘化最终可能导致企业的边缘化,因此万科开始着力于商业也是“不得已而为之”。

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(责任编辑:石青玲)
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