十年一个轮回,刚需的买房梦会梦想成真吗?

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楼主 2019-08-13 11:46:37
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绿地新都会

10年一个轮回,见证了人的蜕变,10年一个轮回,一个公司成长为巨头,遥想公谨当年,小乔初嫁了,雄姿英发,羽扇纶巾,谈笑间、樯橹灰飞烟灭。 房产10年,刚需望楼心叹,炒房意气风发,那么房产10年之约到了,10一个轮回,局面会反转吗? 过去10年,我们市场基本毫无竞争,但在今年调整开始,在坚持房子是用来住的,不是炒的这个基调下,结构性调整开始变化,可以说三足鼎立局面的形成才有利于刚需买房,房价才有从高到低,和如今手机,如今的车子一样,市场充满激烈竞争,价格才有巨大的变化。

在7月份和8月份可以说租房建设在大力的推进,其中在7月份最引人注目消息就是马云入局地产,对此很多人的看法不一,从商人的角度而言,肯定是因为这个领域,这个行业有足够利润,无利不起早,但我们从全局角度来看,这未必不是好事,目前而言,我们房子或者房地产市场基本没有什么竞争,也就是仅仅一个模式而已,拿地,开发,销售,没有其他的,有人说租房,嗯,但租房也仅仅是一个变异模式而已,也就是短期的一个需求而已,租房不能改变市场态势,但在今年的调整中,租房的异军突起可以说给市场带来不是租房这么简单的问题,不是仅仅改善租房者环境这么简单的问题,从我们战略级基调的角度来看,不仅仅是为了坚持房子是用来住的,不是炒的这个基调,更为深远一个变革和影响就是结构性的改变,其中就是高端,中端和低端。

房价高确实是买房难的原因,但本质还是因为结构性原因,对于刚需而言没有足够可以选择产品,车子和之前手机价格之所以可以从高到底其中最主要丰富结构性,目前而言任何一个领域可以说在结构性上基本都是成熟的,但唯有房子我们结构性变化没有成熟起来,也就是低端和中端无法在市场占据一席之地,低端市场租房全速推进和高端市场调整结合调整以及中端市场发展,就是未来建立起科学系长久机制,从之前居有所权到居有所居一个改变,也就是进行一个分流,道理很简单,比如说刚入职场年轻人可以选择租房,稍微奋斗2年3年,可以选择中端房,奋斗5年或者更久可以去选择高端房,也就是不像现在一样,不管是年轻人也好,还是其他也好,一味去购买商品房,市场的结构不丰富,市场竞争不激烈,对于买方而言是不利的。

我们房子到底缺不缺,大家心里都是有数的,每一年都会有一大批新房的出现,每一个季度都会有新业态的诞生,每一个月都会有户型改变,那么未来10年呢?10年一个轮回,房地产已经从黄金时代走向了白银时代,时代在发展,时代在变化,那么刚需的买房梦还会仅仅是一个梦吗?

以上文章为本人原创,特此声明

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