房贷还款年龄提高到75岁,是好事还是坏事

-回复 -浏览
楼主 2019-08-15 14:04:12
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
格纳斯二手房

房贷还款年龄提高到75岁!

你觉得是好事还是坏事?

       工行将把个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年(即还款的最高年龄可到75岁)。

据悉此举的目的:是为了适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。

这也意味着,有些人可能75岁都还在还房贷。而依据世界卫生组织(WHO)发布的2015年版《世界卫生统计》报告显示,中国人的平均寿命是男性74岁,女性77岁。

工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年(即还款的最高年龄可到75岁)。同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变。

很多人不解的会问这是什么意思啊?简单来讲就是假如你今年40岁了去贷款买房,按照以前的规定你最多能贷款30年,也就是最多还贷到70岁,而现在的说法是:你可以在45岁的时候,依然可以贷款30年,最多可以还贷到75岁了。

同时,过去65岁以上就不能贷款了,而现在70岁的群体最高可以贷5年期限的住房贷款。贷款的最高年龄群体也放宽了。

据北京晨报,“工商银行延长这一年限,实则是对楼市的利好。”有业内人士认为,目前95后的购房者已经开始入市。而在购房贷款时,对于年龄较小或较长的购房人而言,普遍要求子女共借,即父母与子女一起承担相应的贷款偿还责任。延长年限对他们的贷款将有所利好。

除了贷款年龄的增加,全国银行对房贷利率进的行集体上调,让2018年的房价走向又值得深思了。

数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。各项数据可以预见银行平均利率将突破6%。

(来源:即墨见闻 楼市淮南)

我要推荐
转发到