重磅!增城凯德项目规划出炉:9栋高层住宅,荔城今年要爆发!

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楼主 2019-06-04 06:35:07
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南沙湾东苑

恭喜增城,喜迎又一全新项目!

近日,广州市规划和自然资源局公布了蒋村村、新联村83001221A18110、83001221A18111地块项目规划图。

 凯德终于来了:9栋高层住宅 

 配套幼儿园+肉菜市场+文化活动站 

规划显示,两处地块均位于增城荔城街,地块方正,相互紧挨,总用地面积53434.8㎡,计容面积149772㎡,绿化率高达30%。

想当年,这两个地块就是起拍楼面价创增城历史第三高,最终被凯德集团拿下的住宅用地。

从规划图中可以看到,未来项目拟建成9栋高层住宅,层数在14-33层之间。其中,位于小区西侧的14层高住宅已获批国土规划建证。

未来,项目还配建有一所幼儿园和肉菜市场以及文化活动站,均位于整个小区的西侧,临近荔星大道。

 配套成熟+优质环境 

 未来竞争力不容小觑 

地块所在区域道路交通便利,邻近荔星大道和荔城大道,可接驳广汕公路以及增派大道,够快速来往朱村、新塘、市区中心等地。

其中,教育、环境是这两宗地块的一大亮点。地块1公里内有公办初中荔城第三中学和增城实验小学,三公里内还有重点高中增城中学。

商业配套方面,除了地块周边楼盘配套的生鲜店、药店、餐厅等临街商铺外,地块3公里范围内还有增城万达广场,生活购物较为便捷。

荔城街蒋村村、新联村两宅地块周边被大片果林、山体所包围,靠近

目前周边二手均价则在2万/平左右。其中,

 2018年供地最多 

 荔城板块将迎来众多新项目 

据统计,2018年增城累计供应98.9万㎡商住用地,荔城板块商住用地供应的面积占38%,年内增城最大供应板块。

去年新拍地的项目预计在一两年内将会上市,荔城将是未来增城供应的主力片区。

另一方面,今年地铁21号线将正式全线开通,未来可直达广州。而新增供应项目基本处于地铁沿线,当这些项目推出时,地铁已经开通,置业者可享受出行便利。

相信未来随着凯德的入市,增城又将热闹一番!

(来源:增城房产)

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