目前,国内短途旅游市场一片火爆,尤其是大小长假期间,举家出游的比例不在少数。对于一家两代、三代同时出游,单间居住酒店存在居住不便、性价比低等缺点。此时,高性价比的多卧套房居住产品需求日渐高涨。
目前来看,国内市面上能够提供多卧套房的酒店基本是私人经营的民宿小旅馆。自然,由于多数经营业者不是专业酒店管理出身,服务质量和水准也参差不齐。而此时,能够提供专业服务的多房家庭式酒店,成为了整个酒店市场上较稀缺的产品。从目前市场上订房数据分析来看,这种稀缺产品的节假日入住率要明显高于普通的标间类产品。
北海旅居市场,高峰期集中在节假日,客户多以广西区外家庭为主的客群为主,由于高铁路网的畅通,越来越多的广西本地游客。因此,嘉和集团酒店管理公司根据目前市场需求,陆续返租包装了一批冠山海豪华海景房投入市场。从目前预定效果来看,因为其超好的景观、优质的服务保证等,明显获得了市场的追捧。虽然离国庆还有一段时间,套房产品的预定已然很紧张了。
众所周知,北海高端海景住宅基本以外地投资客、候鸟群体居住以及租住为主。,目前月租年租类的长租市场冷淡,从前动辄两三千虚高的租价已不复存在。但是,一到节假日,酒店资源尤其是高端酒店资源十分紧张,很多时候,甚至房价翻两三倍还一房难求。
因此,多套房家庭式酒店的运营,对盘活大量闲置房源起到关键的作用。一方面,酒店房源得到了保证,另外一方面,业主将长期闲置的房屋转为由酒店公司代为经营获取分成,成为一种新型的投资方式。对于业主而言,因为多数都是按揭购房,每月能够从返租分成中抵消月供甚至还略有盈余,何乐而不为。
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目前,嘉和冠山海酒店房源正在陆续收集中,如果您有一套冠山海的海景房,可以尽快联系。
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