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爆发!合肥三里庵推2宗地,打造国际商圈!对标北京西单、南京新街口!国购广场2020年建成,老城区全面升级!

  • 发布时间:2021-05-31 19:26:21


老城区沸腾!

合肥三里庵打造国际商圈!

对标北京西单、南京新街口!

国购广场2020年建成,老城区全面爆发!


一、三里庵打造国际商圈 将推两宗黄金地块

对标北京西单、南京新街口


作为传统商圈,三里庵商圈集购物、休闲、餐饮等于一体,一直以来就备受合肥市民欢迎。今日,三里庵又爆出重大新闻!


1三里庵打造国际化商圈


6月12日,三里庵国际商圈土地招商推介会召开,会上宣布三里庵国际商圈正式启动,这意味着三里庵正式开辟国际化商圈崭新路径。


(图片来源于网络)


未来将致力于打造具有国际化、合肥味、时尚范的三里庵国际商圈,并对标北京西单、南京新街口,成为合肥商圈创新发展的策源地和闪亮名片。


会上,蜀山区委副书记杨森在致辞中表示:


“立足当前,放眼未来,三里庵国际商圈正昂首向前,阔步前行,与我们这座充满活力的城市同频共振。在这样一个生机勃勃的区域,每一寸土地、每一个项目都将承载美好的未来和无限的潜力。新时代催发新气象,新使命推动新作为,三里庵国际商圈已经迎来新机遇。”


22宗黄金地块将出让 三里庵商圈再迎发展空间


活动现场推介了主城区黄金地块和楼宇,两地块均位于三里庵街道中心区域。


这两宗黄金地周边有国购广场、之心城等大型商贸中心,还有国际金融中心、汇金大厦等金融中心,除此之外,地块坐拥中国科技大学、安徽医科大学、合肥市第五十中学东校区、西园新村小学等生活、文教、医疗配套。


这意味着在三里庵这一寸土寸金的区位,迎来再次发展空间!


(图片来源于网络)


3合肥未来重点发展的十大商圈之一


作为合肥城市坐标之一的三里庵,早已成为合肥人心目中知名的商圈代表。


辖区范围:以三里庵街道辖区范围为主,包括琥珀、五里墩街道部分区域,主体位于蜀山区东部,北起长江路,南至黄山路,东起环城西路至金寨路,西至合作化南路。



辖区内“四多四发达”,宜商、宜居、宜业,聚集大量商贸、金融、医疗、信息科技等知名企业及战略性新兴产业,具备完善的现代化配套和良好生态环境,是蜀山区发展现代服务业的核心区域,也是合肥未来重点发展的十大商圈之一

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二、对标南京新街口、北京西单

三里庵又迎来大型商场


打造的三里庵国际商圈,将与南京新街口、北京西单对标,那为何要对标南京新街口,北京西单,这两个地方有什么吸引力呢?


1西单:拥有40多个全北京独有品牌


西单是北京传统商业区,是具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地。


一直以来,西单都被认为是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、文化、办公、旅游等多功能于一体的现代化商业中心区。


(图片来源于网络)


作为国际化商圈,西单聚集了众多高端国际化商业,其中许多大型商场,甚至成为北京地标性建筑西单凭借丰富的消费选择和便利的交通条件,成为北京消费者逛街的首选之地。


西单大悦城


西单大悦城是一座由中粮集团精心打造的“国际化青年城”,融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体。


(图片来源于网络)


拥有40多个全北京独有品牌,十字连廊的超宽阔天幕广场,,是西单商圈不可复制的规模最大的时尚商业综合体。

汉光百货


位于西单路口东北角,经营超过600余个国内外知名品牌,成为北京的地标性百货公司,化妆品、女装、女鞋、运动、男装等的品牌集合度尤为突出,众多品牌销售额位居全国或北京市首位


(图片来源于网络)


来到北京,游客们大多会到西单逛街玩乐,有人说西单是旅游北京的首选之地,足以见得西单的魅力所在。


2南京新街口:“中华第一商圈”


新街口地处南京市中心区域,以新街口广场为标志,拥有百年历史。而新街口商圈作为中国知名商业中心,被誉为“中华第一商圈” 。


(图片来源于网络)


新街口商圈举世瞩目,创造了许多国际化都市建筑,成为南京地标性建筑。


南京国际金融中心


南京国际金融中心是一座甲级写字楼,坐落于新街口的西南角,“汉中路1号”的门牌使其成为真正的新街口门户


(图片来源于网络)


南京国际金融中心建筑方案由美国公司设计,主楼高度220米。

新百南京中心


南京中心位于新街口核心地带,集写字楼、购物餐饮酒店为一体的综合楼盘。


(图片来源于网络)


南京中心项目和南京地铁无缝对接,占地面积是17.3万平方米,总建筑面积是17.87万平方米,曾经以249米的高度成为新街口地区的第一高楼,是国际新5A标准的甲级写字楼


提到南京,相信大家会想到新街口,历史悠久,商业齐全的新街口已经成为南京的地标。


看的出来,西单、新街口在所处城市创造了很多“第一”,甚至成为一座城市的门脸,自然而然,全国乃至全世界的目光聚焦这些国际商圈。


而此次三里庵国际商圈土地招商推介会立下目标,三里庵将承载美好的未来和无限的潜力,期待打造成为下一个走向世界的国际商圈。


三、三里庵再迎大型商业

国购广场2020年建成


三里庵国际商圈将对标南京新街口、北京西单,离不开现在的规划与建设。


1国购广场二期2020年建成


三里庵商国际商圈目前已经有大动作。


目前,国购广场二期正在建设当中,预计2020年5月2日建成。




(图片来源于网络)


整个国购二期最高的一栋办公写字楼层高为30层,高度为129米,包括1-3层的商业、4-6层的商业办公、7-30层的办公。另外,周边将会有4栋裙楼。


地下方面,地下一层商业10340㎡,地下一层连接地铁下沉广场472㎡,同老国购广场负一层的连接通道面积为3100㎡。


三里庵国际商圈升级启动,已有国际商圈蓝图可供参考,相信将来该区域将再次诞生合肥地标。


2产业集聚条件成熟


如今,三里庵国际商圈金融业依托楼宇经济,目前已形成产业集聚条件,辖区内不乏商贸中心。 


14年前,国购商业就已经进驻合肥三里庵,成就了合肥真正意义上的一站式购物中心,并且引来家乐福等世界500强企业首次进驻合肥,创下了数个合肥之最的纪录。


(图片来源于网络)


毗邻国购广场的之心城在2012年落户,打造“城之中心,心中之城”,在三里庵国际商圈乃至整个合肥,上演着一幕又一幕商业传奇。


(图片来源于网络)


四、老城区爆发!

合肥长江中路7月大改造


今年,合肥老城区改造升级项目不断传出,取得了一定成绩,老城区将要迎来质的改变。


1合肥今年谋划开工畅通二环


市重点局消息称,合肥今年谋划开工畅通二环北段、南二环金寨路、合作化路节点等建设。


根据规划,未来“畅通二环”全长41.9公里,改造后将实现全程无红灯,设计时速为60~80 公里,未来30多分钟可跑完二环。



南二环


最新答复称,南二环与金寨路节点改造在合肥市畅通二环(东至路~宿松路)工程范围内。目前,该节点改造工程处于前期设计阶段,项目方案结合南二环与合作化路、宿松路、宁国路节点等改造方案综合考虑,计划2019年开工建设


西二环


畅通二环(西二环—合武铁路)高架快速路综合建设工程方案已经公示。西二环—合武铁路现已调整为高架快速路全长约5.0公里高架桥为双向六车道全线设4对上下匝道。



2长江路42栋建筑大改造


“安徽第一路”长江路7月将要迎来大改造。


长江中路的扮靓还要延伸到空中,7月份将实施立面改造工程。其中,包括设计改造42栋建筑,清洗10栋建筑。


(图片来源于网络)


具体改造中,将对一些颜色造型不协调的建筑外立面进行重新粉刷,杂乱的空调外机进行规整、美化等。


长江路还将打造全市首个城市记忆光影路!老省政府、长江饭店、新华书店都将惊艳变身。


(图片来源于网络)


长江中路夜景景观亮化工程的定位是:“历史忆、时尚美、智慧光”


亮化范围:以长江中路(马鞍山路~环城西路)为城市主干路,东起马鞍山路,西至环城路,全长约3040米。


重点亮化:道路两侧楼宇、公共设施及广场节点等,精选亮化楼宇95处107栋,打造特色鲜明的夜景示范路。


3三孝口大改造进行中


不只是长江路,合肥正在全面提升城市品质,各项改造都在进行中,三孝口大改造、步行街等。


三孝口片区建工集团地块已经准备实施征收了!


目前,拆迁计划还处于征求意见阶段,6月3日起正式启动搬迁交房工作。


图片来源于高楼迷论坛


三孝口改造范围

三孝口片区改造项目南至长江中路,北至霍邱路,东临城隍庙一条街、飞凤街,西至蒙城北路,占地面积约80亩,项目总概算约25.8亿元。

三孝口改造方案


据媒体报道,三孝口片区或将进行地铁枢纽型商业综合开发,规划建设大型城市综合体,此外安庆路南地上将建39层150米超高层 ,还将建三孝口地铁交通枢纽工程 。


4、宜家、银泰城都要来


作为老城区的庐阳区未来是引领时尚的国际化首善之区,苏宁、银泰二期、宜家都来了,!


● 。规划区域范围为:以老城商贸商务区为核心,南到环城南路、北到京福铁路-清源路、西到董铺路、东到板桥河



● 苏宁竞得庐阳五里井地块,未来将打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心和智慧科技大宅苏宁悦城,并且引进VR科技体验馆



● 庐阳将有合肥唯一的宜家,据悉已经开始招聘了,并且宜家的选址地——合肥公交集团有限公司庐阳停保场搬迁了,这意味着,宜家离我们不远了。



● 庐阳银泰二期项目计划总投资15亿元,其中商业建筑面积约4万方。未来,银泰二期将要建设成为长三角区域城市的标志性购物中心、合肥市最高档、奢侈品最集中的购物中心。


图片来源于高楼迷论坛


结语:三里庵国际商圈将要启动,期待成为安徽的“西单”、“新街口”,合肥城市改造大建设也在进行中,未来将打造成为与南京、杭州相媲美的国际都市区。


总编点评

百瑞地产网、霸都楼市总编 多多


朝着都市感、城市文化的方向升级,合肥主城区的老商圈,更有人气和生机,也更有不可替代性。



声明:部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们删除。



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活动时间6月18日19:30


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