(附地图)南宁32个新盘待面市,“金九银十”你准备好上车了嘛?

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楼主 2019-08-05 20:22:07
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七彩阳光

文/易居企业集团·克而瑞分析师 陈秋帆

都说现在买房动不动就全款或有高额外收,即使如此也有购房者愿意为之买单,而且买单的人还不少。其中不少购房者表示:现在不上车后面上车的难度就越大。

9月,随着楼市传统销售旺季“金九银十”到来,不少楼盘为冲刺下半年销售成绩,趁机推出优惠促销。同时,也有不少新盘选择在此时间段面市,有置业需求的您这时候如若遇到新盘首开,且楼盘的品牌、地段、配套也符合自身需求,该出手时就出手。

为什么这么说呢?除了楼盘首期价格较低,优惠力度较大等原因外,看看以下这组数据你就明白了。

克而瑞数据统计显示,南宁商品住宅近四年同期成交均价呈持续上涨态势,同比上涨幅度在7%-26%之间,上涨速度较快。2018年8月商品住宅成交均价为11238元/㎡,与2015年同期价格相比,上涨了51%。而反过来看,你的工资是不是也和房价一样上涨了这么多呢?攒钱的速度赶上房价上涨的速度了嘛?对于大部分人来说,答案显而易见。

那么,现在南宁有多少个新盘在等着大家呢?据统计,目前南宁有32个新盘待面市。其中良庆区12盘,占总数的近四成比例,其次到青秀区有8盘,江南区和西乡塘各有4盘,邕宁区3盘,兴宁区仅1盘。

青秀区:凤岭南成供应主力

目前,寸土寸金的青秀区有8个新盘待面市,其中凤岭南板块将成新盘供应主力板块,待面市项目均为低容积率项目,市场关注度较高。另外,今年7月4日彰泰及新城控股分别拿下了凤岭南的纯住宅地块,且均为双限地块,商品住房成交均价(毛坯价)不得超过8998元/㎡。而从各盘释放的信息来看,青秀区新盘以中大户型为主, 参考各板块价格从15221-15807元/㎡不等。

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西乡塘区:小户型产品多

从西乡塘目前4个待面市的新盘看,相思湖板块有2个,安吉板块、新阳龙腾板块各占1个。户型方面,不乏新盘将推出小户型产品,小户型产品置业门槛相对较低,成为“塘主”还是很有希望的。

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江南区:品牌房企继续发力

继万科、绿地、碧桂园在江南的楼盘面市后,今年下半年继续迎来新一波品牌房企的新项目面市,建发•玺院、

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兴宁区:仅1新盘待面市

今年上半年,兴宁区新盘已陆续推出,近期仅

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良庆区:新盘数量居各区之首

置业热区——良庆区将有12个新盘待面市,数量居各区之首。其中不少为品牌房企入主良庆区首作,如:金科•博翠山、旭辉•湖山樾、

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邕宁区:三大新盘均位于龙岗板块

邕宁区待面市的三大新盘可以说是自带光环,光听名字就让人按耐不住想去看盘,分别是:蓝光雍锦澜湾、南宁恒大悦龙台、万科金域滨江。这3个楼盘均位于龙岗板块,拿地之初就已备受关注。目前仅南宁恒大悦龙台1盘释放户型信息,项目将推80-140㎡(建面)二至四房。

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结语

一直与房价错过的你,还要再错过这32个待面市的新盘嘛?在“金九银十”之际不妨多关注一下这些新盘的动作,看准时机抢先置业。

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