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【项目篇】哈德门广场

  • 发布时间:2020-11-17 22:20:03



本项目位于北京市崇文区核心商业区的绝版地段,西邻崇文门外大街,北望明城墙遗址公园,南邻国瑞城,东接北花市大街。以国际超5A甲级写字楼的14万㎡体量感和尺度感,对历史街区和北面城墙遗址做出空间回应。用装置的理念,在整个建筑体系中设计了四个不同空间、高度的空中四合院,成为周边传统院落的延续,回 应城市丰富多彩的历史文化资源。



区位概况
哈德门广场


周边商务环境


商务配套


新侨诺福特饭店、北京国际饭店、北京饭店、崇文门饭店、贵宾楼饭店、东方君悦酒店、万豪酒店等



金融配套


中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行等


休闲配套


明城墙遗址公园、天坛公园、K11环保体验馆(在建)、百老汇电影院等



生活配套


建国国际公寓、东方豪庭公寓、北京万豪行政公寓、北京丽苑公寓、国瑞紫金台、新世界公寓等


交通配套




写字楼:

建筑面积8.6万㎡,东塔10层,西塔13层
商业:

建筑面积2.1万㎡
停车位:

473个车位



项目基本参数
哈德门广场


标准层层高4.45米
标准层净高3米以上
网络地板12厘米


办公标准层面积7000-8000㎡

其中东塔约3000㎡,西塔约4000㎡
规整户型,便于使用
无柱设计,分割灵活
柱间距最大可达12.8米
满足企业个性化的空间划分需求


完备交配电系统


双路供电系统,两台1200KVA备用发电机
单位供电标准为:办公-42w/㎡;商业-60w/㎡;车库-8w/㎡;餐饮-200w/㎡;室外LED屏幕-1000w/㎡



先进VAV空调系统


自动调节送风量,以最低能耗满室内空气的最高需求
新风机组采用了两级过滤与净化杀菌措施
新风量标准为40立方米/小时/人



三菱电梯系统


配备30余部三菱电梯
先进的电梯动力系统,确保轿厢平稳运行
人性化的细节设计,乘坐安全、舒适
客梯:12部
转换梯:7部
商业货梯:2部
消防梯:4部
自动扶梯:8部



先进通讯系统


联通等多网平台共建通讯平台
GPON光纤入户



楼宇智能化系统
哈德门广场


完善的楼宇自控系统,全面智能化管理
建筑设备监控系统
综合布线系统
有线电视及卫星电视系统
移动电话信号增强系统
无线对讲系统
VSAT卫星通信系统
火灾报警系统
智能化系统集成

尖端数字监控系统,完善的安防设备和措施
安全管理系统
视频安防监控系统
入侵报警系统
电子巡查系统
停车库管理系统



奢华高度 尊崇商务
哈德门广场


12.45米挑高大堂,全石材精装打造。挑高大堂内从建筑用材到大理石纹理、灯光投射等每个细节都精心考究,力图营造宁静、舒适、尊崇的企业门户。



  

重构四合院边界,缔造商务延展空间


哈德门广场在建筑体中设计了四个不同空间、高度的空中四合院,在更大的空间尺度上回应城市丰富多彩的历史文化资源。
空间内部划分为多功能展示厅、休闲茶室、企业会所等不同功能,全方位满足企业客户娱乐休闲、商务洽谈、会客会友、公司活动等多种商务需求。




四合院墙体采用高透明度超白玻璃,最大限度的为室内空间提供开阔视野。
檀条配合玻璃幕墙的外围护界面,营造简洁、舒展的视觉效果。
屋顶材料选择钢椽条作为设计表现,它与墙体维护界面的玻璃材质共同诠释出四合院的现代性。
设计以尊重历史的态度和严谨的建筑技术、方法,重新定义四合院的边界,提炼商务交际的高贵与精彩,打造专属菁英领袖的尊崇商务会所。




配套高端商业
哈德门广场


哈德门广场项目B2-1F规划为商业配套,总建筑面积为2.1万㎡。重点服务于办公在此的企业客户,地下商业与南侧国瑞城购物中心相连通,业态以金融服务、 数码科技、商旅用品、名车展厅、餐饮体验、便利店为主,满足注重生活品质,追求购物体验,喜欢新鲜事物的都市精英的各种需求。










投资商:

国瑞置业
开发商:

北京国瑞兴业地产股份有限公司
建设设计:

北京市建筑设计研究院有限公司
幕墙顾问:

北京希绎希工程技术咨询有限公司
智能化设计顾问:

北京夏德勤咨询顾问有限公司
物业顾问:

国际顶级物业管理公司






联系人:耿成旭

联系电话:13910904559


租赁热线:010-67075508


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