东莞富人暂停投资买房,大部分镇街周成交套数在50以内

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楼主 2019-05-05 22:21:28
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中海碧林湾

《2018胡润财富报告》中显示,去年600万元以上高净值资产的“富裕家庭”东莞共有56400户,成功进入前百名城市。不过,受到楼市调控政策影响,有钱人们暂时也没有在东莞买房炒房的心情。年底房企加快推货量,“小步快跑”的方式单盘单次推出100-200套住宅,但成交仍然低迷,上周镇区住宅成交大部分在50套以内。

合富研究院统计数据显示,上周(1119-1125)东莞新建商品住宅供应约945套,较前几周略有回落。“小步快跑”已成常态,单盘单次推盘以100-200套为主流。上周共有7个项目新增供应,其中6个项目100-200套之间,平均每个项目约135套。“小步快跑”成常态,上周水乡片区供应突出。

在签约方面,上周东莞新建商品住宅网签约1044套,结束“6连阳”,高位小幅回落。在价格上,上周东莞新建商品住宅网签均价约17627元/平方米,环比略降7%,供、需、价环比均表现回落。

另外,合富研究院介绍,上周东莞水乡片区供应突出,道滘、麻涌供应总量388套,全市占比41%。而在签约方面,上周沙田、厚街和麻涌签约量全市前三,其中沙田128套全市唯一过百套区域。普遍区域在50套以内,整体低迷。

文:楼三姐

资料来源:合富研究院

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