共享独角兽联手酒店巨头:住酒店再也不用担心办公问题啦!

10月17日，首旅如家酒店集团与共享办公品牌优客工场举办签约仪式。这一跨界合作将建成全球最大的单一市场内共享办公网络，同时也意味着酒店空间的多元化利用及共享办公空间发展的全新模式将被引爆。

优客工场创始人、董事长毛大庆（左）

全联房地产商会商业地产研究会会长王永平（中）

首旅如家酒店集团总经理孙坚（右）

连锁酒店×共享办公的“集体化”布局

此次，首旅如家集团联合优客工场的合作，是大型连锁酒店和共享办公空间组合的全新尝试。这种新的组合方式，将引发大型连锁的产生。此次合作将酒店闲置空间扩展成共享办公空间，又一次更新了人们对酒店和共享办公的想象，这有望成为智能居住和智能办公的融合新方式。

该产品将以优客工场旗下品牌磨呗咖啡为连接点，提供共享办公、工位时租、会议室时租、智能商务、智能娱乐、休闲餐饮和酒店客房等自由组合的产品包。据悉，首批落地的门店将包括上海徐汇和颐至尊酒店及如家精选酒店北京东四店。

未来，新锐商旅人士出行前即可在双方的线上渠道预订相关产品，一键获得一站式办公与商务支持服务。

在线下，酒店及周边的商旅人士也可以随时在首旅如家旗下的酒店，以磨呗咖啡为入口灵活办公，可使用包括远程会议、智能投影、互动显示等智能化设备。

该产品借助首旅如家的规模与体量，将快速占领商务活动最旺盛的一线城市，加速渗透到二三线城市，拓展有潜在需求的区域市场，具有极大的延展性。

在优客工场创始人、董事长毛大庆看来，共享办公是一个社会服务业，考验的是其连锁运营能力，即网络覆盖能力。

随着优客工场网点的不断丰富，届时每位优客工场会员将随时找到以磨呗咖啡为入口的“身边的办公室”。共享经济模式具有极强的内生产力与连接能力。

无论是办公还是住宿，未来场景之间的界限将进一步模糊，用户接受的将不仅是简单的服务，而是一种全新的未来生活方式。

更重要的是双方会员的共享。据透露，与优客工场合作后，双方会员及收付系统还将实现互通——优客工场会员与首旅如家会员，在消费对方产品时，将享受对应级别会员的权益。

空间运营模式再创新

借助于合作方的客群流量，酒店将吸引更多优客工场的B端客户，为酒店带来更多收益的可能性。

未来，首旅如家基于住宿功能打造“如旅随行”生态圈体系也正在升级之中。这种极具互联网范儿的玩法，在首旅如家酒店集团总经理孙坚看来是一种生态圈的延伸，同时也是激活流量的方式。

孙坚表示“首旅集团是拥有吃住游玩行各个方面的旅游服务公司，未来我们希望在延伸资源上做更多的整合，以住宿为中心，把顾客在吃喝玩乐各个方的需求做对接。”

优客工场成立两年半，已经在全球30座城市布局了100个共享办公空间。从连锁布局的角度看，优客工场创始人、董事长毛大庆认为，搭载位列全球酒店集团前10强的首旅如家之后，依托多级城市酒店的密集布点，优客工场将扩大业务前端触点，与酒店公共区域结合会议室、小型办公室，进行酒店空间的更新与升级。

事实上，无论是首旅如家的“如旅随行”创享办公空间，还是一众连锁酒店品牌尝试与共享办公品牌的合作，甚至是首旅集团内部的资源联动，其本质都是酒店品牌正在尝试重新定义空间运营的模式。而在消费升级的大背景下，消费者需求正变得更加个性多样化，酒店已经不再仅仅是酒店，而是成为一个可以容纳各种内容的广阔场景。

虽然此前国内亦有相关的合作试水，但在优客工场首席战略官张鹏看来，首旅如家与优客工场这次的合作更具有代表性。同时，这次合作不仅仅是投资层面，而是双方发挥各自经验和优势，联合经营打造一个全新产品，未来更会推出专属的城市办公新概念。

如今酒店的空间性能正在发生变化，在酒店公共区域中将有空间经营的跨界合作诞生。显然，此次与优客工场的合作，增加生活与办公商业触点，激活传统酒店行业的空间存量，促进生活与工作的无界联合，对于空间运营的创新正符合目前房地产市场的大环境。

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课程安排

7个项目考察 +2堂主题授课

不同业态体验 + 导师带领研讨复盘

模块一：7大经典案例项目考察

3个国家级特色小镇 + 1个景区目的地文旅小镇标杆

1个地产转型标杆 + 2个田园综合体标杆

游学项目一：乌镇

中国古镇中，经营效益第一。一张面向世界的中国古镇名片。

游学项目二：乌村

乌镇全域旅游背景下的试点之作，新型乡村旅游和庄园经济的代表之作。

游学项目三：宋城

始于“一个公园+一台演出”，重在文化IP和运营管理的演艺小镇，每年盈利4个亿！

游学项目四：万科良渚文化村

社区营造、亲子业态、村民食堂、村民合约、社区养老... 每一个细节都值得停留。

游学项目五：德清莫干山小镇

民宿集聚、国际户外大牌Discovery入驻、90后原住民回归、新老业态和谐共处、传统茶竹产业转型升级、文化创意、在地文化活化...... 

游学项目六：濮院毛衫小镇

传统产业转型升级类小镇代表性案例，浙江省特色小镇排名前三。

游学项目七：临安红叶指南村

“美丽乡村”建设新模式，田园综合体代表性案例。

模块二：2堂主题授课

主题课程一：国际级特色小镇申报政策及流程

特邀讲师：浙江省特色小镇相关部门专家

主题课程二：特色小镇顶层设计与案例解析

特邀讲师：姜晓刚 | 南方设计院副院长

模块三：业态体验，深度探索

体验一 民宿

特邀讲师：吉晓祥 | 大乐之野创始人、莫干山民宿学院院长

体验二 庾村1932文创园

国内首个乡村文创园，年均客流量约35万人次

特邀讲师：闵瑛 | 莫干山旅游办主任

体验三 云鹤山房

传统产业升级+文化创意+原住民推动乡建，莫干山，民宿之外的另一种可能和遐想

特邀讲师：沈婵樱 | 云鹤山房主人、国家高级茶艺师

分享主题：消费升级背景下传统产业从一产到三产的完美转型

体验四 Discovery探索极限基地

体验经济，生态旅游与户外运动的独特商业模式

特邀讲师：杨梦云 | PA toGeneral Manager

模块四：导师带领，研讨复盘

4天3晚，白天考察交流，晚上随团导师组织同学们一起围炉夜话，干货交流，复盘总结，从项目出发，共同探讨操盘经验，也为自己的项目输入更多不同视角和观点，和大家一起打磨项目，结下深厚友情！

游学日程安排：

10月31日（第一天）：签到、主题授课、乌镇&乌村考察

11月01日（第二天）：濮院毛衫小镇考察、宋城考察、主题授课、研讨复盘

11月02日（第三天）：良渚文化村考察、临安指南村考察、研讨复盘

11月03日（第四天）：莫干山考察 & 深度体验、复盘总结

主办单位：知学学院

授课时间：2017年9月22-24日

授课地点：北京

 报名联系人（手机/微信）：

詹 玮（18611771933 | zhixue812）