居住在北京,到底是怎样一种体验?

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楼主 2019-11-17 06:27:07
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北京是中国的政治,经济,文化中心,那么在北京我们的生活是什么样子呢?



平均工资


在北京生存,能否活下来全靠俩字——工资。

最新版《2016年北京市薪资水平报告》新鲜出炉:

地区工资排名
排名城市平均工资
1北京¥6,906
2上海¥6,378
3杭州¥5,389
4深圳¥5,199
5广州¥4,811
6成都¥4,600
7天津¥4,209
8长沙¥3,907
9东莞¥3,845
10佛山¥3,568

上边这份报告基于239778 份样本数据分析得出,

北京又以6906元的平均工资再次名列榜首!

其中,4.5K-6K、6K-8K区间所占比例最大。



那么,北京有多少有钱人呢?


今年2月底春节刚过,2016胡润富豪榜出炉,北京首次超越纽约成为全球“富豪之都”。


在约有2152万人口的北京,居住着101位超10亿美金富豪,这101位富豪富可敌国,他们的财富总额总计2830亿美金,超过了爱尔兰、葡萄牙这些欧洲国家的GDP。


其中,以夫妇身份出现者有18位——包括潘石屹、张欣夫妇,以及新入榜的黄有龙、赵薇夫妇。


除了这些前辈,从年龄分布来看,北上广一线大城市中,北京的80后最有钱!


理财平台的报告显示,北京、上海、深圳的年投资额位列全国前三,北京人民果然为钱奔命,投资额占全部用户的14.8%。


从年龄分布上看:70后和80后是当之无愧的主力,占比分别为25.63%和44.41%,财力雄厚,闲置资金较多。

70后、80后的中高收入者投资理财收益较高,因为他们可以将投资项目多元化,规避投资风险。90后占比为12.37%,是投资的第三大群体。


房租支出


北京可以说是全国人均房租支出最高的城市!

日前,网上出现了一份全国房租最贵100个城市排行榜,毫无悬念的,我们大北京傲居榜首!


根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,对42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)的房屋租金统计对比同样发现,北上深三大一线城市的租金在全国遥遥领先,广州以及杭州、厦门、三亚紧随其后。



按照这个图表的数据,北京的平均租金达到71.24元,也就是说在北京租一套100平方米的房子,价格要超过7000元,当然在中心区域,则远远不止这一价格。

从北京各环线房租增长来看,2环内房租6年内涨幅为57.7%,5环外6年房租涨幅为48.5%,相差10个点左右。因为这个差距的存在,离城区更远的四环五环区域更受工薪族租房者的青睐。


日常通勤


2014年12月28日是令人难忘的一天,因为从那天起北京就永远告别了2块钱地铁随便坐的日子!

以前2块任意坐,现在,假设按每趟5块来讲,每月花费220。


看看下面的通勤时间,少于5块的人真不多!


2015年,北京市统计局发布北京人口调查报告,首次披露了环线人口分布情况。数据显示:


人口分布呈现由二、三环内向四环外聚集的特点,五环外常住人口达1097.9万人,占全市的51%;

外来常住人口向外拓展聚集的特点更加突出,其中有65%的外来常住人口住在四环至六环间。


多数北漂上班族都居住在五环外,每天的生活就像往返于一个城市到另一个城市一样,除了在上班就是在上班的路上。


而这些人,早已习惯了每天在路上单程花费一个半小时,两个小时甚至更多时间。


帝都房价


在北京,买不起房是许多北漂族内心深处无法言说的忧伤。在北京买房到底有多难,看完数据保证让你透心凉心飞扬~


就算你不吃不喝,所有的收入都拿去买房,需要多少年呢?


按100平米,价格3万元/㎡计算:还款总额要470万,假设你22岁大学毕业开始工作,月工资8千元,需要整整48年,也就是说要70岁才能买上!


“呜~我已等待了千年,为何城门还不开!”正如《one night in 北京》歌里所唱的那样,五环外1000多万人生活在北京,他们拼命打开那扇城门。


分钟看北京小区的变迁


无数挤地铁的日子、加班的日子、焦虑迷茫的日子,因着那些可期盼的远方,那些无数的可能性,才是坚持下去的理由。


偌大的北京城,难道安家在三四环之间真的只是一个不能言说的痛么?今天小编给您找到了几个低总价的新房楼盘,咱们且看且珍惜。




下面就逐一盘点这四个地处三、四环之间的项目。

1. CBD东舍

东四环精装小户型

均价:47000元/㎡

楼盘位置:朝阳 朝阳路与兴隆西街东南角

【推荐理由】

CBD东舍位于朝阳路与兴隆西街东南角,距离八通线高碑店站800米,距离6号线青年路站约1.5公里。周边配套成熟,项目东侧即是民航总医院,南侧有兴隆公园。医疗、娱乐配套齐全。附近有朝阳大悦城,购物十分便利。项目目前为存量房销售,房源量不多。项目有3.9米、5.1米两种层高设计。5.1米可直接分割为2层,使用面积较大。

【项目动态】

CBD东舍仅一栋楼,目前处于在售状态,剩余房源10套左右。面积为80-90平米,3.9米层高房源起价47000元/平,5.1米层高房源均价56000元/平,精装标准为5000元/平米。项目为地上6层、地下1层的塔楼产品,其中一层和地下一层为商业配套;2-4层为挑高LOFT,层高5.1米;5-6层为平层产品,层高3.9米。 50年产权,2016年12月31日交房,物业费为6元/平米*月。

 

2. 西区国际广场

西三环32平精装现房110万

均价:36000元/㎡

楼盘位置:丰台 西三环内9号地铁六里桥东站南500米

【推荐理由】

西区国际广场项目位于丰台西三环内9号地铁六里桥东站南500米,是西客站、CPD、丽泽商圈三大经济商圈围合之地段。自驾从公主坟向正南方向出发,朝六里桥方向,从莲宝路出口离开朝西进入西三环中路辅路朝西进入莲宝路,朝南行驶310米即到。可以说无论是自驾还是公共交通方便都较为方便,项目周边500米内有酒店、银行、宾馆、饭店等,配套十分完善。

【项目动态】

西区国际广场项目目前剩余约50套房源在售,单价范围35000-36000元/平米,户型为32—37平米,32平户型总价约110万/套,物业费5元/平米/月,40年产权,现房入住。

西区国际广场项目地上8层,地下一层,共9层房源(项目无4层标号,5层平面图为实际4层房源),其中,-1、1、2层为商业,3层以上为酒店式公寓;项目共5部电梯,每层户数不一样,1、2层为5梯4户,3层5梯46户,5-7层5梯42户,8-9层5梯22户。

 

3. 鲁能钓鱼台美高梅公馆

南三环精装小户型

均价:85000元/㎡

楼盘位置:丰台 南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)

【推荐理由】

鲁能钓鱼台美高梅公馆位于丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处,项目的交通比较有优势,门口就是榴乡路公交站,有599、650、927路等公交车通过,项目东侧约200米是5号线和10号线换乘站宋家庄转,出行十分便利。项目周边的配套也算不错,老小区比较多,日常生活购物不成问题,项目周边有首开·福茂购物中心、物美大型超市、东方医院等。

【项目动态】

鲁能钓鱼台美高梅公馆S24-2号楼在售,均价为82000元/平,户型面积为约为42-67平,总价350万/套起。另有S17号楼在售,户型为169平大三居,正南朝向,距离电梯位置较近,价格请咨询售楼处。项目S24-2号楼为18层塔楼,1层为底商,2-18层为4.2米层高loft,其中2-14层有3梯11户,15-18层有3梯6户,3个单元。物业费8.96元/平/月,50年产权,2018年6月30日交房。

 

4. 紫金长安办公

西四环商用小户型

均价:55000元/㎡

楼盘位置:海淀 西翠路17号院,紫金长安22号楼

【推荐理由】

紫金长安办公位于西四环东侧,卓展购物中心北侧,南侧是万事达中心(原名五棵松文化体育中心)、卓展购物中心,西侧1.5公里外是解放军总医院。周边有多路公交、地铁可到达项目,出行很是方便,可乘地铁1号线五棵松、万寿路站下,也可乘10号线西钓鱼台站下、6号线海淀五路居站下。

【项目动态】

紫金长安办公在售商用办公公寓。

项目共一栋楼,地上4层,地下2层,共6层,1层为商铺,2-4层为公寓,为4梯60户,办公公寓均价55000元/平,总价181万/套到1067万/套。公寓户型面积30-194平,毛坯房,层高4.5米,40年产权,商铺户型面积在30-310平之间,商铺均价77000元/平,总价200万元/套起。2017年9月30日入住。

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