租房时代到底要不要买房?给老铁们最中肯的建议

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楼主 2019-08-20 19:02:51
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益康花园二手房

国家大力发展“租购并举”政策显然也说明了一点,未来住房问题的重点是补不足,租房市场要快速起来。租房市场一旦起来,那住房领域等于又多了一个“蓄水池”,以前房地产是发展的关键工具,不得已让房地产成为资金的蓄水池。

而今后,租房将成为居住需求的蓄水池,进可攻退可守,有足够的迂回空间,居住需求多了,先被租房市场吸收,如果有足够的房子租,而且租的体验好,也不至于对房价形成刚性的冲击。

租房的重要性怎么强调都不过分,而且在热门城市,租房也的确是当下很多刚需唯一的选择。

不过,对于购房者来说,还应该注意到一点,以上所做的是要房地产回归到一个正常的状态,而作为个人,是租房还是买房,我们应该有个正确的认识。

1

是年轻人就心安理得的租房?

的年轻人认为,买房需要拿出好几十万的首付款,并且接下来的二十年,人生中还多添上一个“房奴”的标签,他们担心自己被房贷压得迷失了方向。租房不失为一个好的选择。恐怕未必,租房可能是当下唯一的选择,但买房的心一定要有。可能很多人会想,现在房价这么高,背上一套房会不会直接让人生直接定格?的确有这样的可能,但笔者想说的是,大多数人的人生都是平凡的,没有那么多五彩缤纷,娶妻生子好好上班是绝大多数人的生活场景,所以对大多数人来说,买房几乎是重大计划之一。

2

要珍惜首套房的资格,不要为了买房而买房。

太多这样的例子。你问他为什么买房,说不上一个明确的目的。有的就是因为一线买不起就去三四线买,有的长期在三四线工作生活,但婚房却去省会买。这样的购房行为,除了给自己一个安慰之外,解决不了最实际最迫切的问题。更重要的是,在当前情况下,首套房贷资格已经十分稀缺,在一线城市,二套房首付有的是6成,有的是8成,而首套房只需要3成左右,这是规则给首套房的红利,你说要不要珍惜?

3

买房这件事,“从无到有”和“从有到换”是有很大区别的。

没买过房的人把买房看得无比重要,患得患失是常有的事。而买过房的人在换房往往要理智精明得多。所以我的建议是,如果条件不满足,可以先来套小的,而且人的需求是不断变化的,随着房地产回归常态,换手率也会逐渐回升,伴随着需求的变化,你可以随时换房嘛,只要你不炒房,就不会被卡到死。更何况,人的需求时刻在变化,一辈子只买一套房基本不可能。

4

不买房是少数人的选择,买房才是大多数人的选择。

在买房这件事上,相信多数人的选择。别看那些火爆的鸡汤文中主人公是把房子卖了去租房,但你可能不知道,他们卖了房也能保持自己和妻儿高水平的生活,更关键的是,他们往往想买房就能随时买房,你行么?

最后,不管你买不买房,你都要做一件事:好好投资自己。房子不是重心,让自己更强大才是重心。

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