L-M
Limited-Service Hotel
有限服务酒店
这类酒店只提供客房（不包括餐饮）或是夜间住宿和洗漱服务的酒店，很少有其他设施或服务
Location Segment
区域分类
是指按照酒店所处的地理位置对酒店进行的分类，包括下列类型：
Market Class
市场等级
依照所处市场水平，酒店可被分为7个等级：豪华酒店；超高档酒店；高档酒店；中高档酒店；中档酒店；经济型酒店；单体酒店
Market Price Segment
市场价格细分
将市场的整体价格区间分为5档，下列标准目前只适用于美国：
豪华：平均房价中排名前15%
高档：豪华之后的15%
中档：平均房价中排名中间的15%
经济：中档之后的15%
廉价：平均房价中排名后15%
Market scale
市场规模，处于同一市场中，并分属于相似酒店品牌的酒店可划分为7个市场规模组：奢华酒店、豪华酒店、高端酒店、中高端酒店、中端酒店、经济酒店、单体酒店
O-P
Occ（Occupancy）
入住率
指定时间段内售出的可用客房的百分比
由已售出客房数量除以可用客房数量计算得出
Other revenue
其他收入
包括酒店除房间收入和餐饮收入外的其他全部收入
Pipeline
开业以及筹建酒店项目统计
Product improvement plan/property improvement plan
产品改进计划/产权改进计划
酒店品牌要求业主进行装修和升级以满足当前的品牌要求，当品牌酒店被出售，或特许经营会员提出续约时，通常需要产品改进计划
R
RevPAR (Revenue Per Available Room)
平均可出租客房收入
计算方式为客房收入除以可供出租客房总数
RevPAR (yield) Index
平均可出租客房收入指数
平均可出租客房收入指数用以评估在目标范畴（竞争对手，市场，次级市场等）的平均可出租客房收入中，酒店所占的公平市场份额
Rooms Available (Room Supply)
可供出租的客房(客房供应量)
在某段时间内可供出租的客房数等于酒店内可供租用客房总数乘以天数
Rooms Sold (Room Demand)
客房销售量(客房需求量)
在一特定时间内租售出的客房数(不包括免费客房)
R.W. Baird/STR Hotel Stock Index
酒店股票指数
S
Serviced Apartments
酒店式公寓
一种常住型酒店，以房间内配备完整厨房设施为特色
Star Grad
星级
Stay-pattern Management
一种收入管理程序
旨在优化酒店客房库存量。该程序通常通过研究访客类型和停留时间提供利率差、最短及最长房间占用时间等等
SMERF
会议业，特指社会团体、军事机构、教育部门、兄弟会和体育市场组成的会议业。
T
Total Revenue
酒店运营的总收入
包括客房收入、餐饮收入、停车场收入、洗衣收入以及其它收入等等
Transient Rooms
散客用房
包括以饭店牌价、公司协议价、公司谈判价、包价、政府协议价或者外国旅客散客价等租用的客房。此外，还包括通过第三方网站，即在线旅行社预订的（10间以下的）客房
TrevPAR (Total Revenue per Available Room)
每间可售房总收入
衡量每间可售房的总收入，计算方法是客房收入、餐饮收入和其他收入的总和除以可售房总数
Two-pack Hotels
同时容纳两家品牌的酒店地产
该类酒店地产中包括两家独自运营的品牌酒店，但是它们同时分享规模经济所带来的共享资源。
