梅神解惑
梅神，我的高中同学，90后。在去年房价上涨之前买了数套房产。目前身价：北龙湖有三套150平房产，港区两套房产，目前居住在恒升府第一个200平的复式。座驾一辆奥迪A6一辆大众迈腾。无论是横向还是纵向对比，绝对的人生赢家！目前从事的行业是在建文新世界附近送外卖。
就是这样一个奇葩每次都能准确的把握房市，股市动向，做事有一套自己独立的见解，因其姓梅，因此被我们周边的朋友称呼梅神。
我把我今天的遭遇打电话和梅神说了之后就问他：房价上涨对于大部分只有一套房的人有没有意义？那个老爷子身价几千万将近过亿，为什么生活的还这么苦逼？至少是很普通。
梅神：这么简单的问题还用问我？我时间很宝贵的，有这时间送一单外卖能挣7块钱！不过鉴于咱俩的关系，我就给你解答解答，不过哥的时间不能就这么浪费，等你从北京回来，我请客咱一起吃个饭。
我：等等。。。我脑子有点乱，你的话我再捋捋。。。
梅神：房价涨了，对于只有一套房子的人有没有用？当然有用，而且有很大的作用。说没用的要不然是XX，要不然是财商极其低下的人。
从心理感受来说，买了房的比没有买房的少了份焦虑，多了份安定感，房价再怎么上涨也不怕了。
从抗风险能力来说，买房的比没有买房的强得多。人生难免有意外，亲人车祸、急病、死亡，都可能突然需要一大笔钱。
在没有存款的情况下，无房者往往只能听天由命或者寄望于社会捐献，而有房者大不了把房子卖了去租房住。在郑州，比如有一套100平房子，至少可以卖150W，家庭成员得了一场大病，花费50W，你还剩一百万，完全可以再去买一套小房子或者买一套离市区远一点的。房价涨了，即使你只有一套房子，它也会大大提升你和你家庭的抗风险能力。
我：这个是不错，但并不是每个家庭近期都会出现大灾大难，有些人即使没买房也不会感到特别焦虑，人家的口号就是：一万年太久，只争朝夕，活在当下！你说的并不能让大家从房价上涨中享受到实际的利益。一套房因为涨价并不能发挥出实实在在的好处，让生活得到实质性的改善。
梅神：刚才说的只是理论层面的有用，很多人对房价上涨的好处，也仅仅认识到这个层面，并没有从房价上涨中享受到实际的利益。要让一套房发挥出实实在在的好处，让生活得到实质性的改善，就必须认识到一套房也能发挥的价值。这也是你们和我的差距。必须要让房产流动起来，而不是成为只能自己居住的“死房”。成为有房的穷人。
我说：望梅神不吝赐教。
梅神：先问你个问题，站在现在的角度说：在去年郑州房价上涨之前，你有100W现金，你是全款买一套房子，还是按揭买两套房子或者更多？
我：傻子都知道买两套房子！一涨价，俩房子一块涨！
梅神：那你当时为啥不买？
我：我当时哪有100W？而且我现在也没有100W。
梅神：你不是有房子吗？当时你完全可以把房子抵押给银行，房子能贷款的金额虽然只有你房价的67成，但贷出来100W完全没问题，以当时郑州的价格，你买两套，现在卖了，赚的钱钱够你上一辈子班了。
所以说：虽然你只有一套房，评估价100W，你就可以套现至少60W，当房价涨了，你房子评估价200W，你就可以套现120W去做其它事！你说只有一套房，房价涨了和你有切实关系没？房价上涨，你就有更多的投资理财机会。比如去年，你要听我的，你的资产至少翻三倍。
我说：不是每个人都会冒这么大风险这样做，再说我TM会知道房价会涨这么多？
梅神：你为啥不知道？自从去年325新政后，北京上海深圳开始涨，合肥南京武汉杭州跟着涨,万科都在郑纺机拿下地王了，你还判断不出来？从325新政到八月郑州房价暴涨。郑州已经留给你们太多让你们财富翻倍得时间了，只是你们自己把握不住。说到底，还是自身原因，你把时间花在什么事情上，就会在哪方面得到回报，旁边小学生天天玩王者荣耀，段位必然高。我经常关注经济和投资，一有什么动向自然很清楚，只是你后知后觉。
我：你这么说也在理啊
梅神：何止如此，你身价高了，个人隐性信用也会随之升高。小至身边朋友，大至你明天要面对的签证官。
你有一套房子，价值百万，虽然你卖不了变不了现，假如你真有什么困难，需要用钱，有这些家底在，一些亲戚朋友也愿意借你，假如你一无所有，他们是不是需要考虑考虑了?
你现在办的赴美签证，面试官在考虑你会不会非法滞留美国一个重要依据就是你的房产情况。北京上海籍的户口，只要名下有房产，通过率几乎百分之百，你说为啥？人家房子值钱，非法滞留美国概率小。虽然你只有一套房，房价涨了伴随你身价的提高。身价的提高伴随着你信用的提高，你说有用没用?
我：梅神威武，梅神霸气。你这么精明的人，哪天房价下跌祝你这炒房客早日破产。
梅神：你见过哪朝哪代闹饥荒饿死地主的？
我：现在国家高位套牢不让你们离场，还房贷还死你！
梅神：哥早在政府出台这个政策之前把契税交了，国家还真没套住我，房价真的下跌，只要在一有风吹草动，本尊立马可以套现离场！
我：梅神，咱俩的差距不止是五套房啊。
梅神：知道就好！
我：滚！
再见老大爷
使馆签证之后，在北京玩了几天。某日闲的无聊，就寻思着去潘家园看看咱这个外行能不能捡个漏。
没想到，在这里又碰上那个老大爷了。
互相问好后，老大爷神秘的从包里掏出一个菩提叶，一脸兴奋对着我说：你看着纹理，这做工，需要很多道工艺，你看看，给你100块钱你愿意做这活不？都是老物件！刚50块钱买的，今天可算是捡着漏了。。
老大爷乐呵呵的给我介绍完，又小孩子般的进入潘家园深处捡漏去了。
望着老大爷渐行渐远的背影，我打开手机淘宝，搜索菩提叶，找到同样的图案，价格上赫然写着1.99元。。。
写在最后：
江山本无主，春秋自轮回。无可奈何花落去，似曾相识燕归来。春夏秋冬，循环往复，周而复始，无始无终。海枯为陆，石烂化土，沧海变成桑田，高山蚀为平地。这世间本无价值，所谓价值，只是一个相对的概念。虚幻的希冀。无论你房产价值多少，生活得幸福还是痛苦，每个人只是感受不同罢了！
一花一世界
一树一菩提
也许老大爷手中的菩提叶在我眼中只值一块九毛九
也许在梅神眼里就是整个世界
