新时代 新地产 新生态 新机遇
2018中国地产总裁峰会
2018年是贯彻十九大精神的重要一年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键之年。，房地产行业也将面临一系列的升级与调整。推进绿色健康发展，事实上，正是房地产企业转型的方向，而积极探索产业发展与绿色的深度融合，并形成强大的“绿色竞争力”则是每个企业所谋求的发展目标。
鉴于此，以“新时代、新地产、新生态、新机遇”为主题的2018年中国地产总裁峰会，围绕“绿色”为主论调的文化旅游产业、田园综合体、乡村旅游、休闲农庄、装配式建筑、装配式精装修、科技地产、等将成为此次峰会的主要议题。
主办单位：全国工商联房地产商会
清华房地产总裁商会
活动时间：2018年4月11-12日
活动地点：北京泰山饭店
参会费用：4800元/人
（无限教育合作与供应商只收800元）
预约电话：010-84832608
版块时间：4月11日上午
版块主讲：周久才、洪清华、梅帅元
旅游IP代表着个性和稀缺性，能提高旅游目的地的识别度、重游率、品牌溢价和二次消费，从根本上解决同质化竞争所带来的种种行业顽疾。
旅游业IP的突出表现为：稀缺的旅游产品正在超越同质化、流水线的旅游产品，这被业界视为旅游发展的趋势。
“近几年有一个很重要的现象，乡村旅游产品开发速度越来越快，因为更多的工商资本转型和转移也都朝向了乡村旅游。乡村旅游产品的更新换代，我相信乡村旅游在带动乡村经济发展方面，一定会越来越重要。”
“目前，一批又一批匆忙上马的旅游项目都在走旅游项目单枪匹马的路子，甚至根本没有考虑植入IP文创内容生产力，更谈不上IP。中国旅游业不可能每家企业都拥有IP，超级IP更是‘一将难求’；在消费升级的时代背景下，作为微观的企业如何抓住宏观的趋势和市场需求？旅游IP是最好的抓手，可谓‘要么苟延残喘，要么IP重生’。”
“实景演出是中国人的独创，是中国旅游业向人文旅游、文化旅游转型下的特殊产物。我们深刻挖掘地方文化的根源，找到文化的种子，加以包装，生长成为一棵文化的‘大树’，这棵‘树’是生长在这片土壤之上的，是独一无二、不可以取代的，代表了地方的文化记忆、民族的记忆乃至国家的记忆。”
版块时间：4月11日下午
版块主讲：姜晓刚、郭文军、罗军、杨雅琪
，“支持有条件的乡村建设，以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范”。
“小镇要真正具有吸引力，必须要有一个核心。在欧美国家，这个核心可能是一座教堂，一座图书馆，而在中国农村，可能是一个祠堂或者一个打麦场。”
“农业的发展从来没有像现在这么热，从原来的产业升级到后面金融资本的关注，但是有很多的投资者或者金融的投资家对农业认识不是很全面，所以导致了大量的投资者资金到了农业这个大坑里面，很多的资金进来以后都不见了。在这种大的环境和政策引导的情况下，大家不缺乏投资的热情，缺乏的是一种冷静。”
“分享住宿是一个碎片化的市场，这个市场未来会非常的厉害，但是现在仍是导入期。我认为，分享住宿是得碎片者的天下，而碎片化的房子管理起来，最后的本质是依靠科技。
“酒店行业与机器人产业融合发展，有两个方向可以实现融合共赢：一是，酒店做为一个服务型、体验型窗口行业，是最佳的体验场景，可以成为机器人产品的4S店；二是，机器人技能在酒店行业将会越来越专业，成为酒店的专业‘人才’！”
版块时间：4月12日上午
版块主讲：张鹏、高少义、荀亮、苏珉民、赵胜
随着我国自主创新战略和发展新兴产业战略的大力实施，以及国家转变经济发展方式、调整经济结构的总要求，以产业集群为代表的产业新区必将迎来新一轮的建设高潮。科技地产无疑面临着难得的历史最好机遇，进入了快速发展的最好时期。
“未来的房地产一定是绿色的、生态的、低碳的，当代也会不断地迭代自己的科技住宅。今后地产商也将不再只是地产商，是服务商，是消费场景的提供商。”
“对于建筑行业电商的发展，首先，这是一个新的机会；其次，市场教育成本会比较高。现在绿城、明源、广联达都在积极迈入电商领域，市场空间巨大，电子商务最终会辐射到整个行业。”
“房地产人都应该感恩即将过去的2017年，房地产难得的‘大年’。各企业疯狂拿地，2018年供应量必然极大，与此同时房产税传闻、限购、限贷、限售多项政策集中发力，购房的需求和欲望都降至历史最低。下一轮惨烈的竞争即将到来，2018年地产没有‘低垂的果实’。”
版块时间：4月12日下午
版块主讲：宋兵、李明俊、郭琬怡、关永康
。而绿色建筑也是推进绿色发展的重要组成部分，普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅。因为无论从资源消耗水平上看，还是从能源消耗和废弃物产生量方面看，预制装配式建筑较现浇建筑都具有明显优势。在国家大力推动美丽中国，生态文明建设的背景下，装配式建筑正处于爆发前夜，未来三年有望实现跨越式增长。
“结合目前国家大力倡导的建筑工业化体系，推进公寓的工业化标准体系。如标准化户型、部品体系、工法体系、质量体系、运维体系。当形成工业化建造体系带来的好处是：提高效率50%，节省资金的动态成本，节省人工80%，提前出租，提前收回成本。”
“这个时代正由传统的计划经济向市场经济过渡，由无序向有序过渡。很多房企老板想告别‘第一桶金时代’不检点的偷税漏税行为，希望在发展过程中逐步走向规范。而智慧中清正是看到了房企的这一需求，挺身站出来，主动承担起这一历史所赋予的使命和责任。”
“居住空间是可变性的，这并不是指房子构造的变化，而是居住在房子中的人是变化的。房屋的实用性不仅仅只当下，而更多的是未来家庭结构变化所带来的可变性空间功能需求。这就是对户型的深度研究。”
“智能家居首先要考虑到产品的实用性，贝朗要为消费者做生活的减法，而不是让生活更加繁琐，要想消费者所想，能为生活提供便利才是最好的设计。”
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