坐标北京W酒店,五位现象级设计大师手稿意外流出

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楼主 2020-10-16 15:47:48
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2017年5月5日,很大概率将成为京城地产界一个标志性的日子。这一天,在北京长安街W酒店,中粮天恒·天悦壹号正式登台亮相。

 

整台发布会用“初心”穿引始终,彰显出了中粮和天恒两大国企打造产品的初衷。

 

中粮天恒天悦壹号位于南四环,北京重心正在南移,直接为这一片区带来丰富的想象力。在当下寸土寸金的北京南城,究竟该打造怎样的产品,一度成为开发团队面对的大难题。无数轮头脑风暴之后,最后决定定位为改善型产品,但是究竟做成什么样的改善产品,又成了下一道课题。

 

京城住宅发展随着时间的位移,户型也在进化当中,仅仅是五年前的设计都在逐渐退隐,由强调空间的尺度感向功能性转变。如今,随着二胎政策的放开,户型的功能性特点需要更加凸显。渐渐地,一个设计理念在团队中形成了共识——它一定是完全贴合改善人群真正去住的需求,它的建筑形式、园林景观和配套服务一定要有足够的吸引力,它一定要能做到出得繁华,入得宁静。

 

为了让这一理念彻底落地,中粮天恒竟然同时请来了五名国内外著名设计大师,组成了一个豪华设计天团。他们是无间设计首席设计总监吴滨、LSDCASA及再造创始人葛亚曦、上海骏地建筑设计咨询股份有限公司集团常务副总裁郑士寿、梁志天设计师有限公司创始人梁志天,以及奥雅设计董事长李宝章五位大师。


这五位设计大师享誉海内外,设计了无数经典作品。在天悦壹号上,他们将分别在建筑式样、园林景观、售楼处室内空间等设计上施展才思和创意,来共同打造极致空间体验。发布会当天,鹰觅君好不容易拿到了一些偶然流出的设计手稿,大师们的精致匠心跃然纸上。


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国际著名建筑及室内设计师梁志天先生,出生于香港,以现代风格见称,善于将亚洲文化及艺术的元素融入建筑、室内设计和产品设计中。他是香港十大顶尖设计师之一,1999—2010曾九度获得素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin International大奖。

 

在天悦壹号项目上,梁志天主打样板间设计。他强调初心源于生活,设计也是源于生活,于是就将纯粹为生活的理念融入到了设计中来。从梁志天的设计手稿上看,空间充满了灵动和静谧的气息。


生活气息浓厚的客厅设计——



2

无间设计首席设计总监吴滨,幼随张大千关门弟子伏文彦先生学习中国水墨画,入行以来其创作设计的多款家居风格,都相继成为业内争相模仿的时代风尚。除了高端室内设计,吴滨还擅长ART DECO、新古典、新中式等风格的家具设计。多年来,吴滨国内外获奖无数,2015年成为首位登上英国著名杂志《佳士得》封面人物的华人,被评为全球100位最具影响力的设计师。

 

这次吴滨受邀来为天悦壹号售楼处进行室内设计,他设计理念的核心是“安放”——在环境中安放人的身和心。这其中,将充满东方式的哲学和美学,让人回归心灵的平静,实现人与自然的和谐。吴滨的设计手稿里充满了东方式的意境。

 

休闲的新中式椅子——




具有仪式感的门厅设计——




3

奥雅设计董事长李宝章,清华大学建筑学学士、加拿大温哥华不列颠哥伦比亚大学硕士,加拿大注册景观建筑师,北京大学景观设计学研究院客座研究员,北京林业大学与西安建筑科技大学客座教授。多年来,他一直专注于景观设计、规划与城市设计等领域的专业工作,有近二十五年在温哥华、香港与中国大陆从事景观规划与设计的专业工作经验。

 

这次李宝章负责天悦壹号的园林景观设计,主张平等的氛围和心性。他认为,走进建筑每个人必须都要有各人的位置,房子是用来住的,园子是用来走和坐的。在天悦壹号项目上,李宝章特意营造“春江花夜月”的意境,还设计了四个园林客厅,通过一个步道把客厅联结了起来。他说,“在自然里,人都是平等的,如果能用内容和诗意来驱动空间的情绪,超越功能,那么设计对生活的影响将会更深远。”


随处可见有休闲场所—— 



有着五位设计大师的创意碰撞和联袂奉献,可以期待的是,天悦壹号将会是一场建筑视觉上的饕餮盛宴,同时也会是一个理想的改善人居范本。


以上为天悦壹号效果图


不仅如此,天悦壹号与生俱来的稀缺性也让项目富含价值当量。目前北京市场新房存量创历史新低,土地持有化渐成趋势,从日前批复的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》来看,未来北京大户型纯商品房土地供应将大幅减少,五环以内建设用地供应都将被限制。未来,改善型客户如果打算在南四环附近置业,很可能将面临无新房可买的局面。

 

天悦壹号还拥有一整套智慧社区解决方案,由世界顶尖科技公司之一的华为,给出了全面的HILINK技术支持。天悦壹号将通过手机、路由器、APP、渠道联手构建“智能的家”,它能促使不同品牌、不同种类、不同设备之间发生联动,还能跨越时间和空间的控制,从而有望成为具有革命性意义的第四代产品。

 

此外,中粮还将为业主提供“移动大悦城”、旗下高端酒店VIP、“中粮智慧农场”等会员权益,未来将营造一个有共同价值观和生活方式的社群概念,形成可持续的社区运营体系。

 

值得一提的是“移动大悦城”,它是近来的一项创新,主要依托中粮大悦城背后几千家商户资源,将在项目几千平米的空间里,通过灵活的时间安排,用集合店的方式来运营,让大悦城原本几万平米的功能得到集中呈现,为业主生活带来方便和乐趣。


天悦壹号主打四环城市院落,主力产品不仅包括126—170㎡舒居高层,更有180—210㎡院景叠拼。

 

项目预计首期启动的是东侧楼座,户型为126平米3.5居、140平米四居两种,南北通透,大面宽短进深,层高3.15米,客厅面宽4米,通体落地窗设计,拥有全龄层、全周期成长特点。

 

设计为迎合二胎变化,北向拥有多功能可改动的灵动空间。书房根据家庭需求,可以作为私密餐厅、书房、衣帽间、保姆间,也可以根据需要作为二胎的双卧室,或打通作为儿童大套房设计。另外,还有双阳台设计,除南向的晾衣阳台外,厨房的北侧还设计有一个北向的储物阳台。

 

同时设计还充分考虑了生活的便利性,不仅设有重物挂钩,子母双开门,主卧还配有四开门整体衣橱、推拉全身镜,并有保险柜放置空间,衣柜内则进行功能区分割,男主人和女主人衣物能够合理分配;厨房设计从功能上和人体空间舒适度上,采用U字形,可容纳2-3人同时烹饪,不会觉得拥挤。

 

天悦壹号的叠拼产品,无论是上叠、中叠还是下叠,均做到了户户有庭院和电梯,地下实现了全采光,大附加空间远超市场上同类产品赠送率。


 五月底,中粮天恒·天悦壹号的示范区将重磅亮相,项目实地能带来怎样颠覆性的人居体验,敬请期待。

 

                                          (完)


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