月报丨8月份亳州楼市住宅共2142套获得预售,能否填充当前供需不足?

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楼主 2019-07-17 09:08:45
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龙腾公寓

原标题:月报丨8月份亳州楼市住宅共2142套获得预售,能否填充当前供需不足?

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时间转瞬即逝,房地产市场迎来“金九银十”的关键节点,从8月的楼市行情或能预测金九。据星空地产研究院统计,2018年8月亳州楼市商品住宅预售2142套,环比大涨170%,也是近半年以来的最高峰。

信息来源:星空地产研究院

整体来看,2018年8月亳州商品房预售2624套,面积31.13万方。其中住宅预售2142套,环比大涨169.8%,住宅预售面积27万方,环比上涨170%;商业预售482套,环比上涨280%,面积4.11万方,环比上涨60%。可见,8月虽是楼市传统淡季,但表现不俗,也为金九银十做出良好的开端。

信息来源:星空地产研究院

住宅方面,8月亳州中丞双玺,远大玖珑府,远大国宾府,碧桂园江山赋,绿城玫瑰园,中铁诺德等14家楼盘取得2142套住宅预售许可证,包含别墅、洋房和高层产品,有精装也有毛坯,供应产品丰富,可满足刚需和改善型购房需求。

根据亳州市发改委公示2018年1-6月商品房价格备案情况,其中,别墅备案均价9099.36元/㎡;多层(3-6层)均价6503元/㎡;中高层(7-9层)均价7314.04元/㎡;高层(10层以上)均价6717元/㎡;精装中高层(7-9层)8697.65元/㎡;精装高层(10层以上)8201元/㎡。2018年8月亳州预售住宅最低参考价为6700元/平米。

信息来源:星空地产研究院

商业方面也在8月迎来爆发,随着一些楼盘住宅房源的基本售罄,社区底商开始登场,比如加侨侨城壹号,远大紫京府,三巽公园墅,三巽公园里以及古井上善名郡等,想投资社区底商的朋友可以前往售楼部咨询。

众所周知,每年的“金九银十”对开发商来说至关重要,是一场输不起的仗,因此,8月蓄客就成为一种必然。亳州万达2周年庆,绿地玉晖公馆城市美学展厅开放,亳州绿城国学讲堂系列活动,建投御景湾产品发布会,北京城房亳州品牌发布会,春雨小镇亳州媒体乌镇行活动以及碧桂园城市之光工地开放日活动……等待金九银十销售旺季的争奇斗艳。9月又有开学季、教师节、中秋节等营销节点,开发商当然不会错过,会适当给出买房优惠,你会出手买房吗?一起期待接下来的“金九银十”吧!

来源:亳州房地产交易网 编辑:红茶

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