关于天宁岛
天宁岛是美国北马里亚纳群岛第二大岛，位于“西太平洋明珠”塞班岛的南面6公里处，紧邻中、日、韩、菲律宾，西南面临菲律宾海，东北面临太平洋。天宁岛是北马里亚纳群岛中环境最优美、最适宜居住的海岛，也是近几年开发的世界著名的旅游休养胜地，是移民安家和投资的新热点。
，北京上海广州免签直飞4-5小时左右。这里不但有二战 “美军原子弹储藏地遗址”、原住民遗迹塔加屋，还有世界五大自然奇景之一的喷水海岸、热门广告拍摄地——塔加海滩、 有“星沙海滩”之称的丘鲁海滩，更有特色活动——“天宁辣椒节”及潜水、水上单车等各类水上运动。五月岛上凤凰花开烂漫，是摄影发烧友的天堂。岛上还有唯一被州和联邦政府批准的室外射击场——美国射击俱乐部，是天宁岛必去景点之一
美国北马里亚纳自由联邦介绍
简称CNMI，，位于北太平洋上的战略要地。首府塞班（Saipan），西南临菲律宾海，东北面临太平洋。CNMI包含15个岛屿，与其南部的关岛共称马里亚纳群岛。其中塞班岛、天宁岛和罗塔岛是最大的三个岛屿，塞班岛有“西太平洋明珠”的美称. 旅游业是主要经济活动，塞班岛、天宁岛和罗塔岛是主要的旅游中心。文化丰富多样，独具当地特色，如天宁岛一年一度的天宁岛庆典，除了丰盛的食物，骑马比赛以外，也会评选出节日皇后；塞班岛长达三天的解放纪念日，则为了纪念塞班在1944年推翻外国占领而获得解放。每年的解放纪念日游行一般在7月4号举行，而在此之前，则是长达一个月的狂欢，这个重要的节日中另一个重头戏就是解放纪念日皇后的评选。 据美国经济分析局报告，继2015年增长了3.8%后，北马里亚纳群岛联邦2016年的实际国内生产总值增长了28.6% 。其中贡献最大的是服务的出口，同比增长72.8%，游客人数同比增长超过10%，民间固定投资增长65.8%，消费支出增长3%
关于我们
上海海瑞国际贸易有限公司成立于2011年11月11日，注册资本3000万元，上海海瑞国际贸易有限公司主要以进出口贸易为主，年贸易量60多万吨，贸易额30亿，总资产4.6亿，旗下公司有莒县润泉工贸有限公司、青岛海中泉国际贸易有限公司、日照市盈田饲料有限公司、美国天宁海瑞置业有限公司。美国天宁海瑞置业有限公司成立于2016年，注册资本1500万美元，在天宁岛是独立运营的公司。
项目位置
美国.天宁星沙酒店，位于美国新兴投资热土--天宁岛一线纯海景的地王位置，仅临著名的塔加海滩，总地41.93万平米，一期9700平米（15亩），二期3.1万平米（46亩），三期17.2万平米（258亩），四期20.66万平米（310亩），是由美国天宁海瑞置业有限公司投资开发建设，总项目包括公寓式酒店、五星级酒店、综合购物中心、高端商务办公中心、别墅、赌场的开发和建设，月子中心等，预计总投资37亿人民币。
项目一期鸟瞰图
一期占地9714平米紧靠海边位置，项目计划建设18间房（设计3层半的，小酒店一楼），建筑面积1645平米；计划建设娱乐部分2层半，建筑面积1645平米；精品连体别墅3栋，每栋2户，共6 户，建筑面积1956平米；一期总共建筑面积5246平米，占地面积9714平米，容积率为0.54，相比之下咱们的连体别墅的容积率是非常低的，仅为国内容积率的十分之一，建造高品质项目，总融资约一千万美元。由上海同大规划建筑设计有限公司设计，湖南远大住工工业有限公司承建。
项目二期鸟瞰图
二期是一线纯海景地王位置，占地3.1万平米，计划建设3万平米容积率在1以内，包含五星级酒店一栋，豪华赌场一栋，集餐饮、购物、休闲娱乐于一体的大型综合中心，总投资约一亿美元，包含200个家庭投资移民名额，由上海同大规划建筑设计有限公司设计，湖南远大住工工业有限公司承建。
发展前景
1、免房产税
天宁是美国少有免交房产税的地区。低持有成本，高收益的美元资产，绝佳的投资机会。
2、永久产权
“一套好房产，世代永流传”。
3、巨大升值空间
这里是美国的“三亚”，中国家门口的“夏威夷”，天然黄金区位，坐拥一线无敌海景，社区配套完美，低投入门槛，高升值空间。
据专家预估未来3-5年的升值空间是现在房产价值的3-5倍，也就是由现在的1亿人民币变成1亿美金，
4、售后回租
购买公寓房产同时，还可将房产回租给酒店管理公司，回报稳定，即买即租即收益，并且通过手机软件可以随时随地掌握运营及收益情况。
5、中国免签直飞
截至目前，中国北京、上海、广州、香港、杭州、长春均已开通了直飞塞班航线，直飞4-5小时就能到达，为不同地区的游客提供了丰富且便捷的出行选择。
6、安全投资
项目由美国政府担保受法律保护，美国宪法规定私人财产神圣不可侵犯。
美国.天宁星沙酒店一期利润回报表
本项目是由.美国天宁海瑞置业有限公司.投资开发。美国天宁海瑞置业有限公司在美国是独立运营的公司一直致力于美国房地产投资开发、酒店运营与旅游开发、投资移民、月子中心等业务。
美国天宁海瑞置业有限公司
美国总部地址：美国天宁岛圣何塞街698号
中国总部地址：山东省日照市海滨5路.海洋国际大厦13层
联系电话：0633-7072009
+86- 13206336161
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