准备买房的快看!呼和浩特要求房地产企业售楼现场公示这些信息…

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楼主 2019-05-22 21:02:15
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天骥智谷

关于规范房地产开发企业售楼现场公示信息有关事宜的通知

各房地产开发企业:

     为进一步加强商品房(预)销售管理,规范房地产开发企业商品房(预)销售行为,保护购房者合法权益,营造诚实守信的市场环境,现就规范商品房销售现场(售楼部、接待中心、展示中心)公示信息有关事宜通知如下:

一、房地产开发企业应在销售现场设立销售信息公开展示区,展示区要设置在销售现场显要位置,不得遮挡、涂改和损坏,展示区样式应按照样板标准(见附件)自行制作,字体大小、比例及内容不得擅自更改。

     二、展示区公示内容包括:《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《建设用地规划许可证》、《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》、《营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《商品房预售资金监管备案证明》、《不限制符合公积金政策购房者使用公积金贷款承诺书》、《楼盘销售情况公示表》、《购房流程图及收费标准》、《销售人员公示》、《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》、《商品房买卖合同》(预售),项目已取得《商品房预(销)售许可证》的楼栋说明。

     三、《楼盘销售情况公示表》公开内容:1.楼盘基本情况,包括楼栋、单元、楼层、房号、建筑面积、公摊面积、层高;2.房屋销售状况,包括未售、已售(未网签)、已售(已网签)、抵押、查封、限制等信息,每套房屋需“一房一价”标明售价。房地产开发企业不得发布不实的价格、销售进度信息。公示内容有变化的,应及时更新。

    四、委托代理销售公司销售商品房的,应当公示代理销售公司的《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》、代理销售委托书。

    五、违反本通知要求的,我局将责令限期整改,拒不整改的,依据相关法律、法规、规章予以处理,并将不良行为记入企业诚信信用档案并向社会公示。

    六、楼盘信息公开展示区的制作样式登录呼和浩特市住房保障和房屋管理局管网http://fcj.huhhot.gov.cn/下载,或者直接点击附件下载。

    特此通知

来源:呼和浩特市住房保障和房屋管理局

相关链接

关于加强商品房价格备案工作的通知

各房地产开发企业:

      为进一步贯彻落实中央提出的“稳地价、稳房价、稳预期”房地产总体调控目标要求,做好我市房地产价格调控工作,按照住房城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(建房〔2018〕49号)、《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)和内蒙古自治区住房和城乡建设厅等九厅局《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱像专项行动的通知》(内建房[2018]474号)文件要求,按照市长办公会议精神,现决定对全市范围内未进行商品房价格备案、未明码标价的所有预(销)售商品住房,严格实行价格备案制度。现将有关事宜通知如下:

      一、为进一步规范房地产商品住房销售行为,严格控制房价上涨,对未进行价格备案、未明码标价的所有已取得商品房预(销)售许可证的在售项目的预(销)售商品住房网签业务,预(销)售商品住房项目企业务必于10月20日前到呼和浩特市产权市场管理处办理商品房价格备案,未备案房源不得销售。

      二、对未取得商品房预(销)售许可的项目,在申请办理预(销)售许可证时,一并申请商品住房价格备案。

      三、所有在售楼盘要将本通知内容在售楼处显要位置进行公示,销售商品住房备案价格信息按照规定在售楼部公示。

      四、此通知下发后,呼和浩特市住房保障和房屋管理局在全市范围内开展专项检查,房地产开发企业有违规销售行为的,一经发现严肃处理,停止新发《商品房预售许可证》、停办网签业务、停止商品住房销售;情节严重的,撤销《商品房预售许可证》。

      此通知自下发之日起执行。

2018年9月30日

来源:呼和浩特市住房保障和房屋管理局

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