为减轻经济上的包袱 小户型的房子是首选!

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楼主 2019-05-13 14:07:44
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建业城

买一个大户型的房子要花费很多钱,对于部分人来说还是一件比较困难的事情,所以有不少人去选择了小户型的房子,以此来减轻经济上的包袱。当然也有不少人会问,小户型有哪些优点?哪些人群适合购置小户型?一起和小编来看看吧!

小户型有哪些优点呢?

1、配套完善

“服务于都市白领”的市场定位,决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区,这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷,简而言之,就是工作与生活的切换要迅速。

2、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。

3、空间浓缩

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

4、进退自如

小户型总价相对较低,同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室,待经济上允许,可换个大一些的二居或三居,将现有的一居投入租赁市场,利用租金还贷。相对大户型而言,精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些,如果直接进入二手房交易市场,相比大户型来说,低总价也容易成交。

适合购置小户型的人群?

1、单身人士

现在的单身人士事业繁忙,但是又很渴望有一个属于自己的空间,自己的经济能力又有限,买大户型根本就是一件可望不可求的事情。小户型的价格相对来说比较低,可以拥有属于自己的空间,是单身人士不错的选择。而且单身人士如果租房住,每月租金也会是一笔不小的支出,不如买房,按月还贷,多年之后房产还是自己的。

2、养老一族

养老房太大浪费,所以小户型比较适合养老一族的居住。还因为年轻人普遍都跟老人的思想观念有很大的差别,所以住在一起很可能会经常发生矛盾,年轻人还是和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子,既解决了矛盾,也体现了自己的孝心。

3、两口之家

刚结婚不久的年轻夫妻,在资金实力有限的情况下,购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型的总房价相对较低,月供相对较少,给两个人带来的经济压力会比大户型轻一些,这样二人的生活质量也能得到保障。但若是近期准备要小孩或者需要和老人住在一起照顾老人的话,建议一步到位选择大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。

总之,买房还要看自身需求,适合自己的房子才是最好的。购房者千万不要过分追求物质享受买了超出自己能力范围外的房子,那么日后还房贷将会很痛苦的。

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