上海写字楼价格未来十年将赶超香港

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楼主 2019-09-19 18:16:49
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国华大厦

北京第三产业提升6个点,写字楼租金翻了一倍

据新民晚报报道,2009年,北京第三产业占GDP总数的6%,到2012年,第三产业占比达12%。3年时间,6个百分点的增长,在此期间,北京写字楼迎来了重大机遇。商务需求的扩张带来了写字楼的缺口,短时间内实现租金价格翻番,不少投资者转战写字楼市场。

对于上海,北京是最好的参照系,相比6%到12%的增长,57%到65%对商务动力输出的要求更强,写字楼的机遇也更大。未来十年,或是上海写字楼的黄金十年。

全国看上海

中国经济看上海,这是不争的事实。最近几年,上海重磅新闻频出,从浦东川沙的迪士尼项目、到徐汇滨江的东方梦工厂,再到上个月正式获批的自贸区,每一个项目都是世界级的决定。

再看这些项目,无一例外都是新兴产业、第三产业,这正捏住了中国经济转型的主动脉,全国看上海无可置疑。

上海写字楼价格被严重低估

写字楼价格低于住宅始终是困扰上海的问题之一,不少5A甲级写字楼的价格甚至只有浦东住宅价格的1/2。

然而,上海作为全国领先的一线城市,世界经济的新中心,其商务价值、商务资源远超乎人们想象。而如今,上海写字楼的价格正被严重低估,但却是投资者最好的出手机遇。

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(责任编辑:范丽娜)
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