2018年贷款买房选哪家银行好?请参考这5大标准!

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楼主 2019-08-13 16:46:28
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随着楼市调控的不断升级,各大银行在审批房贷时也变得更为严格了。对于购房者来说,贷款买房时首先考虑的就是低利率房贷,毕竟这样可少还房贷利息。那么2018年贷款买房选哪家银行好呢?在小编看来,除了低利率外,还要参考以下这5大标准!

标准1、折扣利率

虽然央行规定了贷款基准利率,但各大银行在实际操作中,会根据房贷市场行情来给予借款人一定的利率折扣,如此一来,就会出现最低利率与最高利率。

标准2、门槛高低

一般来说,借款人要想享受优惠利率,就必须满足一定的条件,比如存款达到200万,VIP客户。因此,购房者在申请房贷时要注意银行贷款门槛高低。如果因为不满足条件而无法享受利率折扣,那也是空欢喜一场。

标准3、调息方式

房贷利息直接影响着借款人的经济生活,一旦遇到央行调息,那么房贷利息往往也会随之改变。因此,购房者在选择银行时要注意银行调息方式,比如按月调息、次年调息、固定利率。

标准4、还贷方式

目前,房贷还款方式主要有等额本金与等额本息两种,但在实际操作中,有的银行会规定借款人只能选择等额本息还款,而有的银行会让借款人自己选择。对此,小编建议购房者最好选择那些可根据自己情况来做决定的银行。

标准5、提前还贷门槛高低

如果购房者贷款买房后打算提前还贷,那么就要注意银行对提前还贷门槛高低,比如有的银行要求还贷满一年后,方可申请提前还贷,有的银行则是半年。对此,小编建议购房者最好选择那些对提前还贷与违约金没有硬性要求的银行。

在这个高房价时代,买房可以说是一个普通家庭的最大开销,而选择贷款银行无疑关系到一家人的生活,所以,购房者贷款买房时不妨参考以上这5大标准来选择贷款银行。

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