黄山房地产一周动态(2018年10月15日-21日)

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楼主 2019-06-11 02:02:12
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一周头条

1、9月份一线城市商品住宅销售价格环比下降

国家统计局20日发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。9月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。从同比来看,一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落。(人民网)

2、2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况

2018年1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资62806亿元,增长14.0%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积767218万平方米,同比增长3.9%,增速比1-8月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积530251万平方米,增长4.9%。房屋新开工面积152583万平方米,增长16.4%,增速提高0.5个百分点。1-9月份,房地产开发企业土地购置面积19366万平方米,同比增长15.7%,增速比1-8月份提高0.1个百分点;土地成交价款10002亿元,增长22.7%,增速回落1个百分点。(国家统计局)

本地动态

1、10月19日,黄山市中心城区两幅住宅用地拍卖

2018年最值得关注的一场土拍今日下午展开激烈抢夺。经过多轮竞价,1816号黄龙地块最终以1.58亿元,单价546万元/亩被金太阳置业投资集团拿下,成为城西片区的新地王。该地块占地面积  19350.05㎡,折合楼面价5460元/㎡。1817号地块被安徽德艺文化投资有限公司竞得,总价10486万元,单价308万元/亩,楼面价4400元/平米。 (市房协)

2、前9个月黟县房地产市场运行良好

1-9月份,黟县房地产开发投资、新开工和施工面积同比增幅较大,新建商品房累计成交量同比下降;9月当月新建商品房销售量环比下降,住房价格同比增幅较大,环比小幅增长,市场运行情况总体良好。

 1-9月份,该县房地产开发累计完成投资2.92亿元,同比增长495.60%;商品房新开工面积18.44万平方米,同比增长761.68%;施工面积27.45万平方米,同比增长139.53%。新建商品房累计销售5.21万平方米、销售额2.64亿元,同比分别下降20.40%、1.79%。9月份当月商品房销售面积1.39万平方米,环比下降22.35%,其中商品住宅销售面积1.32万平方米,环比下降20.48%。普通商品住房销售均价同比增幅较大,环比小幅上扬。9月份,普通商品住房销售备案均价每平方米5015元,同比增长118.90%,环比微涨0.8%。(黟县房管局)

3、黄山市中心城区3宗用地使用权挂牌出让

经黄山市人民政府批准,黄山市国土资源局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。挂牌时间:2018年11月6日至2018年11月15日。(市国土局)

房企动态

1、10月20日,翼天·天悦广场举办产品发布会

10月20日,翼天·天悦广场产品发布会,以惊艳绝伦的姿态耀世启幕,用品质而诚意的商业大作,一场对城市的发声,吸引来了整个黄山。步入外场,一道约40米全景感官通道—极致沉浸式“实景天悦大境”,带来流动的视觉盛宴。品牌展示墙,展现翼天集团16载盛世华章。一场充满科技感的时光炫酷灯光秀和魔幻魅影镜面舞,正式拉开了盛典的序幕。翼天集团、红星美凯龙多位领导携手启幕翼天·天悦广场项目,以约35万方商业综合体,共鉴黄山繁华新篇章。作为黄山市政府重点招商引资项目,未来落成后,翼天·天悦广场将有效提升黄山整体城市形象与商业品位,加快促进“产城融合”的建设步伐。(市房协)

2、山海置业迅速启动高铁A-1地块前期工作

自10月9日,富徽公司与上海城投置地合资成立的黄山山海置业有限公司竞得高铁A-1地块以来,富徽公司迅速行动,积极对接项目属地主管部门,编制项目开发计划表,全面梳理各项前期工作。

10月15日下午,上海城投置地总经理周冬生带领各部门专业人员,来黄山市与城投集团举行项目前期工作对接会。双方就合资公司构架、资质申报、规划设计、立项报批、土方调配、三通一平、造价控制等项目推进中的即将面临各方面问题进行了深入的沟通和交流,整理出了关键问题和节点,对后续工作进行了细致的部署。随即,富徽公司和上海城投置地人员即分为多个工作小组,分别与经开区管委会、规划、国土、房管、工商、供电、银行等多个部门和单位联系,按照既定计划,同步推进各个项目前期工作。高铁A-1地块项目是未来黄山的门户,也是黄山上海两地深度合作取得的第一个实质性成果。双方将通力合作,高起点定位,高标准规划,高品质设计,高质量施工,高效率推进,打造省内城市综合体标杆项目。(市城投公司)

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