郑州怎样才会成为像北京、上海、深圳一样的大都市?

-回复 -浏览
楼主 2019-02-10 15:14:54
举报 只看此人 收藏本贴 楼主

地盘说

真正的大都市,都是高楼林立的。

所以很多人不认为郑州是真正的大城市。郑州人对这个城市寄予厚望,尽管在别人眼中,郑州只是个不起眼的城市。

郑州很争气,用实力证明自己,令世界刮目相看。

 文 | 郭春江 ☞ 《地盘》出品人

当外交部联合河南省政府向全世界介绍河南,当郑州人集体被一条8分钟的向全世界推介河南的视频感动,一股新的力量开始推动郑州走向国际化。

8分钟展示魅力河南

就在昨天,卢森堡旅游签证(郑州)便捷服务平台在郑州市郑东新区揭牌,郑州人民再一次欢欣鼓舞、欢呼雀跃。

郑州走向世界的脚步,越来越快了。

  1  

郑州的内涵

是否足以与北上广深苏杭并列?

尽管郑州呈现着异常五彩斑斓景象,在高楼迷的论坛里,关于郑州的内容讨论少之又少。

比起其他城市的贴子盖起的“高楼”,也只有羡慕与欣赏的份儿了。为什么没有郑州的内容?为什么许多的话题讨论非要绕过或者遗忘本该鲜活存在的郑州?

值得思考。

前不久,当郑州一行人在重庆的街头为重庆美丽惊呼的时候,心里一定都在想着郑州什么时候也可以变成这样。

都市和都市感,强烈地冲击着大家的脑海。除了历史和文化,城市的天际线征服了许多与这个城市亲密接触的人们。

▲重庆夜景

与苏杭城市的内涵相比,重庆特有的味道令人难忘。

当一个城市越来越都市化、现代化与国际化,这个城市也会被越来越多的人所熟知和认可。

有外国人在美版问答Quora上问:“中国还有哪些城市像北京、上海、深圳一样发达?”这引起了一些熟悉中国城市的网民的兴趣,他们在问题下面写下了自己的答案,摘要如下。

“这取决于你的标准,信不信由你,许多中国城市比你想象得更‘都市’。天津、重庆、广州、厦门、成都、苏州……名单还可以继续。”

“我认为北京、上海被描述为‘特大城市’根本不足以形容它们的潜能,中国的城市实在是太大了。事实上,即使是郑州(河南最大的城市),在世界上也可以称做是大都市。”

“我的武汉朋友告诉我,一旦大规模的基础设施建成,武汉就有可能成为中国的大都市。事实上,当我刚来到武汉的时候,已经很惊讶了,这里到处都是起重机的吊臂,就像一个超级大的建筑工地。”

“中国北部大都市:北京;中国东部大都市:上海;中国南部大都市:深圳、广州;中国西部大都市:重庆、成都;中国中部大都市:武汉。”

“我曾到中国的二线城市合肥访问,我认为它是中国最好的城市之一,因为从城市建设上看,它和孟买不相上下。但是当地人告诉我,在中国,有将近50个这样的城市,这让我非常震惊。”

以上这部分内容依然是在高楼迷看到的,转录过来供大家思考。

大城市郑州,大是特色。除此之外,还更应该有代表其自身价值的内容。说起郑州,不应该只有戏曲和武术,还有更多的符号与标签。

▲2018黄帝故里拜祖大典

我经常跟别人讲起,河南是一个非常特别的地方,有着自己独特的魅力五内涵。

不要以为我们的电视节目只有梨园春和武林风,即使是这两样,不是随便哪个城市就可以有的,这是中华文化的瑰宝,这是非物质文化遗产。

向世界推介河南,其实是要激发河南的小宇宙,让其迸发更大的能量。

更重要的是,河南已经把厚重的文化打薄,用最轻的也是最重的方式,来传递、传播这样的内涵。在许多方面,我们是走在前面的。

晋级商业新一线城市和荣升国家中心城市并不能让郑州一下子就变得像北上广深那样,但作为追赶者和超越者,郑州站在大城市之林依然夺目。

  2 

郑州的高度

能否匹配其文化的厚度与城市自信?

所以我说,郑州应该有自己的城市自信。

这样的自信,就不要再搬出来那久远的商朝古都什么之类的了,别人不感兴趣,那只是远古的文明。古老的郑州其实也很年轻,不过百年的光景。这也是郑州跟其他城市相比吃力的地方。

▲郑州机遇

也恰恰如此,后期散发出来的生命力,才更加旺盛。

不管其他城市如何努力,没有哪个城市像郑州这样,是集全省之力打造唯一一个超级城市、千万级城市、世界级城市。还有,现在正在积极推进中的城市群,环郑州的开封、新乡、许昌甚至洛阳等。

▲大美郑州

包括郑州正在搞的这些地铁交通网络,已经规划了31条线路,四个中心正如火如荼,园博轩已开园,郑州南站夜以继日、绿博片区招商与建设并驾齐驱……

许多人亲眼目睹郑州的升级与变化,从规模化开始,到现在的国际化,经历的时间其实并不长。

但郑州真的缺乏有代表性的作品和地标建筑。这也是人们吐糟得最多的方面。郑州也没有太多可以令人称道的城市住宅作品。华润悦府算是一个,另一个是普罗旺世的瞰景大宅。


▲郑州主城天际线

两者无论在建设高度和品质内涵上,都各有千秋。当年的天下城,也算是略领风骚十几年,终没能带领郑州冲上云霄。

经历了几度变迁的郑州,依然未能甩掉原有的气息,许多人笑话郑州是吊丝之城,许多郑州人不愿意,郑州也开始寻求蜕变。

尽管现在都在建高层建筑,但都不能称作是城市作品,无论是规划设计、建筑立面、户型、配套以及功能等。

不是吐槽郑州,确实不如人家。至少在天际线上输不少分。

▲广州、深圳、天津、上海、武汉、成都城市天际线图

高楼迷上有人评价说,日本的CBD比较集中,可不凌乱,建筑品质也是一流的,主要是住宅区高空看起来很凌乱,而且都不高,但路网很发达,住在里面哪里感觉到凌乱了,日本的高层住宅和大部分发达国家一样,外立面干净整洁,不能乱搭乱建,你都看不到他们的空调外挂机放在哪里。

▲东京城市天际线

一提起郑州的高楼,就是大玉米、双子塔、中原福塔……郑州居然连几个像样的高层住宅都没有。

三环内,除了刚才提到的华润悦府外,就只有一个还在建设之中的融创金水府了,而且,金水府很可能是郑州三环内最后一个超高层住宅。

  3  

郑州的高楼

唯有用内涵征服世界

去年,一部名为《我的前半生》的电视剧火的时候,作为女主角居所的取景地--融创滨江壹号院也眼着火得不要不要的。

▲上海融创滨江壹号院

之所以火,是因为大家透过电视看到了那种真正的都市生活,真正的城市感。但是我们有多少次真正的静下来触摸一下这个城市的心跳?感受一下这个城市的呼吸?有多少次站在一个高处看这个城市的日出日落?看如织的人群在这个城市的穿梭与互动?

极少。或者根本没有。

因为压根儿就没有一个这样的地方承载你所有的想法。这也是鲜活的理想与活生生的现实之间的矛盾。

现在,大城市都流行空中云墅,或者叫空中花园。这其实是代表了豪富阶层们对都市生活的一种向往、追求和探索。

包括对于面积和空间的需求,对于内部环境的设计,对于生活美学的追求都可以从不同的购房者身上体现出来。注重生活的品质,这是非常本我的东西,不会受外界的环境影响,因为那跟这些都没有太大的关系。

华润悦府和普罗的大宅,已经是别人家了。二手房也在三万左右。唯一有可能被你上有的金水府此前传言卖20000多一个平方有人说贵,这么稀缺跟贵有什么关系呢?

当年北龙湖的九如府卖2万8、9的时候,有几个人觉得超值呢?那些觉得贵的现在都后悔无数次了吧?同样的道理,金水府将在以后的二手房市场证明自己,也将证明当年下决心的那些人的眼光。

金水府的确填补了这项城市的空白。

由创造了亚洲十大豪宅的融创中国秉承“只定制,不复制”的原则在二环内开发的融创“府系”高端产品,会给这座中原城市带来怎样的升级与改变呢?

▲金水府示意图

当年,主席到燕庄的麦田里视察的时候,谁也没有想到日后这里会成为郑州最有价值的金二环。

且不论项目位于金二环的核心地段优势,金水区未来路与福元路交汇处区域属于老城核心地段,也是曼哈顿商关的核心。毗邻地铁1号线、6号线等多条地铁四轨环伺,一站通达。

项目紧邻地铁一号线燕庄站,该站也是地铁换乘站,并与6号线交汇,东进六站可抵达郑州高铁东站,曼哈顿商圈在侧,既可享受到老城的成熟配套,也可享受到东区的繁华。

这其实为项目提供了不可多得的城市大配套,也为日后项目的升值提供基础与保障。

金水府规划的百米超高层建筑,作为郑州三环内惟一超高层项目。站在楼顶可以俯瞰CBD,悠然云端上的生活。

不得不佩服融创对于一个城市的贡献。

自2016年2月进驻郑州以来,先后打造了4个精品项目:象湖壹号、瓏府、观澜壹号、大河宸院,且每一个项目都成为区域标杆项目,这是异常难能可贵的。

以融创建城市豪宅的手笔,金水府不光值得期待,更值得托付。因为在融创所到的每一个城市,都有一个地标豪宅,也算是为这个城市献礼了。

在文章开头提到的重庆,融创也浓情奉上了城市标杆代表作--重庆玖玺台,结合重庆山区地形两江环绕,打造了重庆超高层地标,曾荣获2013年亚洲十大超级豪宅之称。

消息人士称,金水府项目在设计定位上参考的就是融创上海滨江壹号院和重庆玖玺台,会给郑州呈现一个城市新形象,也为豪富阶层提供一种云端新生活。

▲俯瞰CBD示意图

除了自身非常突出的优势外,项目占据的资源优势,更是从无形中托起了项目的价值,包括在未来人们谈及这个项目的时候,他的昭示性与标志性,无不体现着这个城市的大美无限。

当站在金水府的阳台上府瞰郑州,曼哈顿商圈、二七商圈、CBD商圈甚至高铁站商圈都将尽收眼底,动静之间,细细品味这个城市没有几个人可以体会到的纯粹与踏实。

像希尔顿、建国饭店、纬五路小学、未来路小学、河南中医学院第一附属医院以及多个城市公园都是作为项目的配套,提供更加完备的全方位生活保障,让生活更接近想象中的美好。

对郑州的美好越期待,对金水府的等待也就会越强烈。

只有林立的高楼才能衬托郑州大都市的气质,才能像北上广深那样成为永恒。郑州太需要这样的建筑,无论是住宅还是写字楼。

-END-

推荐一个接地气的本土新锐地产自媒体

在这里,遇见最真实的楼市百态

请长按如下二维码关注:

我要推荐
转发到