日式工地丨匠心不是两个字,而是一条条严格落地执行的标准

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楼主 2019-04-21 21:34:15
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上书房

缘起,责任与自律

绿城将品质奉为信仰,建筑过程中的每一步都倾注着虔诚的工匠精神。

但是,绿城“首席产品官”宋卫平却说,他并不满意。2015 年 6 月,宋卫平先生在绿城工程团队赴日考察行前会上说道:

“虚心向日本学习,推动营造系统的进步,并带动前端的设计系统及后端的营运系统。实现整个行业以人为本的设计和现场的精工细作,不是一个企业的事,但肯定要企业带头来做,要一代人、两代人,甚至三代人的努力。这次考察只是一个起点,但可能会成为行业工程史上的一个里程碑。”

绿城工程团队在日本

赴日研修的“东游记”开始了,每一次去日本“东游”学习的绿城团队,总能根据每个项目的实际情况,学到一些日本施工管理上的先进理念、手段,进一步提升工程营造上的安全和品质。

2015年赴日学习之后,日式工地管理开始在绿城全国的项目上生根发芽。对于绿城而言,日式工地管理之所以能无缝连接,并不如无根之萍那般,是空降的舶来品,是因为在二十多年的砥砺前行中,绿城早已把品质上升到了企业理想的高度,怀着人本精神,以品质房产为客户营造美好生活。

绿城工程团队考察材料预制工厂

硕果,东游归来后

那么这些年,绿城到底从日本学来了什么?

首先是工程建筑的各项严苛标准与制度。

绿城工程师将赴日学习的经验,与绿城工地管理相结合,进一步规范工地管理。绿城日式工地管理大致分为安全文明、品质管理、进度管理等方面,每个大项中又包含许多小项。

绿城日式工程标准白皮书

安全文明。不同于中国传统从上到下的责任传递式管理,绿城建立了从上到下的全员责任式管理机制。每天的安全早会,都会详细解读危险源及当天的重点项目、特殊工种,从而做到在作业之前充分解决问题;安全看板与安全早会结合,除图文并茂展示各种安全指示外,还明确了当日关键的事项,如负责人、主要施工计划等内容;各项安全生产措施,如防护用具、临边防护、物资堆放等更是细致入微。

绿城工地人行通道

品质管理。绿城将以人为本的理念贯彻于产品及建造过程之中。施工精细化,放线图纸精确到毫米,并采用各种颜色对不同控制线进行区分;管理可视化,将隐蔽的、复杂的建造过程,变成简单的、易于辨识的分解动作;装备自动化,用设备稳定品质,减少不稳定因素的影响,如使用自动钢筋绑扎机、混凝土浇筑控制仪等,以提高品质与效率。

施工精细化细节

进度管理。由以前以“日”为工期时间单位,精细化到以“小时”为工期时间单位。工序分解是基础,穿插施工是核心,技术提效是保障,绿城围绕着各专业穿插施工,编制各类计划,每日进行检查和核对,实现计划管理的精细化。

档案管理。各施工验收节点实现全过程影像化。除邀请第三方公司每月做检查外,在各验收节点,都要实现影像化资料留存,绿城工程人员、施工、监理三方都要到场。

验收节点全程影像化

严格执行各项标准,成就绿城品质。

仅有高于行业的规范与标准是不够的。相比这些年绿城“东游记”学到的各种规范、标准而言,日式工地管理的匠心才是更重要的财富。“东游”归来,集团工程管理部的工程副总监洪涛说:“仔细对比,其实日本的工程营造工艺并非处处比国内的先进,但是他们对人对事的态度,有太多值得我们去学习。”

绿城凤起潮鸣项目施工现场

在绿城看来,房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现,这种对历史、对客户的强烈责任感,让绿城将这些高标准严格地落地执行,最终成就了绿城的品质。

比如选料打样。一块石头要经历九道工序,才能被铺在绿城园区。规划设计、石材初选、设计师筛选、实验墙筛选、实体建筑样板应用、观察评估、监督沟通、根据沟通调整、实际应用,九道工序缺一不可;在实验墙筛选的打样阶段,更是细化成晴天、雨天、傍晚定3次打样。管中窥豹,足以见绿城日式工地管理的执行有多严格。

重庆

因为尊重,所以认真。“尊重、认真”,匠人文化与绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的核心理念所吻合,也正是这种文化内涵的内在高度一致性,日式工地管理才能在绿城的所有园区落地生根,成为真正意义上的标准和规范,而不是浮在表面的噱头。

重庆蘭园工地安全早会会场

重庆蘭园,让匠心落地

绿城对于为客户塑造理想生活的追求是永无止境的。重庆蘭园作为绿城进驻渝州的首个作品,将以匠心营造的美丽建筑,承载起属于重庆的美好生活。重庆蘭园将绿城房产通过赴日研修、日本专家现场指导精研出的这套尤为先进的日式管理模式,带到山城,用高标准和严执行保证建筑品质。

重庆蘭园工地一角 楼面工艺工法展示

在重庆蘭园的工地上,集团关于日式工地管理的一项项规范正在严格地被执行着。

安全,关乎到每一个建筑者,不容有半点疏忽

重庆蘭园工地在总平面图的布置阶段,就充分考虑施工人员安全,做到人车分流,在塔吊辐射范围内的人行通道要做双层防护;安全早会现场看板、讲台、KY揭示板、风向标、风速表、安全旗布置齐全;工人进入重庆蘭园施工现场,必须按要求穿戴安全作业服装。

重庆蘭园工地施工人员安全作业服展示

不只是人员安全防护,重庆蘭园的工地里,施工防护同样执行得十分严密。通过每月对施工现场重要防护设施、施工机械、电气设备情况的检查做出颜色替换,进行视觉化检查管理;标准化防护栏杆也被分为上、中、下三个部位,全方位保护施工人员安全;对所有有人员通行要求的钢管、钢筋进行防护,需采用塑胶保护头,防止人员刮伤;临时电缆必须架空,不得随意拖地,并在电缆与硬质尖角处用柔性材料保护。

重庆蘭园工地一角 墙体工艺工法展示

在施工阶段,将标准与规范严格落地是关键

为保证施工的高质量、高效率,重庆蘭园的工程师认真编制日式网络式总工期表,以施工为主干线,明确各阶段职责,为进度管控打下坚实基础;将施工时间单位精确到小时,并围绕各专业穿插施工,编制各类计划,及时检查、核对和更新,实现计划管理的精细化;利用新型可调式顶托和方钢代替木方,以及其他一系列器材的应用,进一步提高了建筑精度。

重庆蘭园安全早会特殊工种安全预示

各验收节点的影像化资料留存,让品质不再停留在纸面上。为此,重庆蘭园根据集团标准和工地实际,编制了《建筑工程施工摄影操作手册》,这本总共66页、17000多字的手册,为工程验收制定了严密的执行标准;严把品质关,重庆蘭园严格遵照集团三极管控标准,每一个施工节点的工程验收,都由项目、区域公司、集团三级严格把关,保证建筑的品质。

重庆蘭园钢结构龙骨验收影像资料

匠心营造,是对产品始终保持精雕细琢、精益求精的态度,是对标准始终保持严格落地、保质保量地执行。在重庆蘭园工地,匠心不是两个字,而是一条条严格落地执行的标准;而重庆蘭园正是用这一条条标准和建造者的辛劳,构筑起一座匠心之园。

匠心之路犹如登山,但重庆蘭园会在这条学习与自我提升之路上,一直坚定地走下去。

重庆蘭园用执着匠心造园,用美丽之园造理想生活,为重庆礼献一座极致之园。

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