北京高端市场开门红 3项目吸金近20亿元

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楼主 2019-07-02 00:34:54
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金融小区二手房

近日,一则关于亚豪机构销售人员日销两套7000万元顶级豪宅得佣金80万元的消息在业内广为流传,被普遍解读为京城豪宅市场开门红的征兆。统计数据显示,今年1月,北京报价超过4万元/平方米的公寓豪宅共售出866套,成交总金额环比上涨17%,这也是北京豪宅自去年12月成交量首度出现上扬后,连续第二个月持续发力。

3项目吸金近20亿元

亚豪机构统计数据显示,2013年1月,北京73个在售报价超过4万元/平米的公寓豪宅中,有52个项目实现成交,52个项目共售出866套产品,环比12月增加9%,销售总面积15.8万平方米,环比增加22%,成交总金额74.3亿元,环比上涨17%,成交均价47100元/平米。

其中,销量排名前三的项目战绩不俗,累计吸金19.8亿元,占总体豪宅成交金额的27%。

岁末年初,全国百城房价环比上涨1%,跨年持续热销,一线城市房价全线上涨,房地产持续回暖已成定局,豪宅项目亦水涨船高,楼市高端需求得以大量释放。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,多数银行年初信贷政策有所放松,宽松的信贷成就了近两月来豪宅热销的最佳时机,而在买涨不买跌的心理作用下,普通购房者看重当前楼市行情,纷纷入手,一手房抢售,二手房惜售,在宽松的货币政策与楼市回暖的双重影响下,高端人群也蓄势待动,这时,高性价比的高端产品深具保值价值,投资自住两相宜,因此销售也随之走高。

销售额欲翻倍

“其实从去年底开始豪宅市场就迎来了一波成交旺季,特别是一些海外客户对于北京豪宅非常看好,今年的市场会有一个更好的收成。”合生·霄云路8号副总经理周小芹向记者表示。

据其介绍,目前合生·霄云路8号的价格在9万-14万元/平方米,因此客户即使看中,签约的时间也会拖得很长,在香港推介会结束后陆续有一些香港客人到该项目看房,其中有5组客户在看完后直接签约,这样集中快速签约在北京顶级豪宅市场还是不多见的。“更没想到的是,在1月刚刚过去十几天,项目就又签约了五六套,这是往年很少见的。”热销的业绩让周小芹有些兴奋。

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(责任编辑:李蒙)
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