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【Super Leo 观点】酒店客房空置率高是目前国内众多城市的真实现状，在中国城市化率不断发展的进程中，商业综合体项目“榜大牌”重金引入世界知名连锁酒店集团的常规套路已经成为众多商业地产开发商的“标配”，下面我们盘点一下北京未来几年即将或可能要开业的一些五星级酒店。
1，北京门头沟七星级酒店
2013年9月19日，中东海湾投资集团与门头沟区签署战略合作协议，将共同建设一个综合项目，其中包括一座七星级酒店，项目选址在门头沟区永定镇。该城市综合体项目超过100万平方米，包括酒店、办公、商业以及少量的住宅项目，囊括七星级酒店、中东海湾贸易中心、中东石油交易中心、中东文化贸易中心以及商务空间等各种功能，总投资规模在500亿元以上。其中酒店将根据迪拜7星帆船酒店服务标准，按1间房间7位服务员的标准，酒店类似迪拜塔造型，投资额超120亿元。中东海湾集团主席、香港华通投资控股主席班德王子负责投资建设七星级酒店部分，总投资约120亿元。北京鸿坤集团将负责开发建设城市综合体、金融中心等，北京市鸿坤雅枫置业等公司将在门头沟投资建设中东海湾石油贸易中心、中东海湾金融中心、会展及商贸中心，作为中东海湾七星酒店的配套项目，为门头沟区创造出全新且极其重要的经济增长点。
2，北京通盈中心洲际酒店
酒店坐落在潮流时尚的三里屯酒吧街区，共设320间客房，是继金融街洲际以及北辰洲际酒店后，北京的第三家洲际酒店。位于当下时尚潮流聚集地，拥有众多品味生活的购物、餐饮及娱乐中心——三里屯内唯一高端奢华的国际性酒店，方便通达中心商务区及使馆区域。酒店拥有303间客房，其中包括49间套房。45平米豪华间超大空间设计，每间客房拥有独立的商务工作区，高质量音响系统，互动电视等娱乐系统，无线及有线高速上网等，让客人随时享受互联网的乐趣。酒店内时尚的餐饮及休闲理念使酒店成为商务，旅游度假，以及注重享受高品质生活人群的汇聚之地。
3，北京西南华邑酒店
酒店前身是1985年开业的北京西南饭店，经过重新改造后将华丽转身成为洲际集团旗下的中式品牌“华邑”，成为北京第一家华邑品牌酒店。洲际酒店集团为华邑酒店及度假村在大中华区及国际市场的发展设立了远大的目标与拓张计划。华邑酒店品牌自2012年发布以来，洲际酒店集团已成功签署24家华邑酒店的建设计划。它们分布于中国的20多个城市，其中包括北京、上海、成都、武汉等地。
4，北京佳兆业丽思卡尔顿行政公寓
酒店坐落在京城赫赫有名的长安路8号上，是长安街最后一块70年产权的地，也号称京城最贵楼盘，据说在经历了十余次易主之后，最终被佳兆业拿下。整个佳兆业广场分成南楼和北楼，酒店位于南楼。
5，北京宝格丽酒店
酒店坐落于京城核心位置的使馆区，预计将于2017年春天正式开业。宝格丽北京酒店拥有120间客房及套房，将成为同时真正享有奢华与私密环境的城中休憩地。酒店将秉承构建和谐环境及发展自然与艺术的理念，侧翼将环绕有两栋办公大厦与一座当代艺术博物馆。
6，北京中弘艾迪逊酒店
酒店坐落在东四环慈云寺附近的中弘大厦，中弘大厦是CBD区域中的集高端时尚酒店和高端甲级写字楼于一体的综合体，由世界顶级设计事务所之一美国SOM建筑设计事务所设计。硬件设施、物业管理、客户档次均为世界一流水准，将成为未来地标级写字楼项目。
7，北京粤财万豪酒店
由粤财控股投建，位于庄胜广场南翼，建筑面积75580平方米，建筑高度70米，地上二十层，地下三层。404间客房与套房，其中18套酒店公寓配有厨房设施，12间空中花园套房带有露台，城市美景尽收眼底。
8，北京乐多港广场万豪酒店
乐多港假日广场位于京藏高速与十三陵景区门户区交界点上。项目由三部分组成，一座华北地区最大的奥特莱斯，一座高科技游乐园以及已经签约万豪温泉度假酒店。目前，工程已经完成60%。预计将于明年年中内开业。
9，北京通州彩虹之门万豪酒店
彩虹之门万豪酒店位于北京市通州区新城核心区五河交汇处，地处著名的京杭大运河北起点的三角洲公园上，建筑高度340米、净高315米，采用双拱形造型，坐水而起，建成后将成为新城核心区的标志性建筑。
10，北京新青海喜来登酒店
酒店坐落在北京丽泽商务区一栋综合性建筑体内，项目的建筑主体由酒店、办公两部分组成，东侧为酒店，西侧为办公，中部设有一个面积约1500平方米，最高高度约30米的酒店大堂，南向有三千余平米花园美景，成为酒店公共空间的核心。酒店拥有5000平方米的高水准会议设施，并拥有专属屋顶草坪花园作为户外商务活动的延伸。
11，北京通州绿城希尔顿酒店
酒店位于北京市东南方的通州新城京杭广场，共配置310间客房，这也是希尔顿全球（Hilton Worldwide）与绿城中国控股有限公司（ East Greentown 房地产有限公司）签订的第四份管理协议。通州是北京的东大门，工业与零售业发展迅猛，将吸引大量的公司和游客。希尔顿北京通州酒店位于城中心，拥有优越的地理位置、顶级的住宿品质与一流的酒店设施，能够很好地满足当地的旅游与酒店需求。
12，北京首开万科希尔顿花园酒店
首开万科中心与希尔顿酒店成功签约，由首开地产、万科地产共同建造，引进“希尔顿花园酒店”进驻首开万科中心，预计2016年底开业，将成为首家进驻大兴区的希尔顿酒店品牌。
13，北京文华东方酒店
北京文华东方酒店是著名“大裤衩”的重要组成部分。酒店拥有241间客房及套房，6家卓尔不凡的餐厅、酒吧及文华东方饼店。一场大火，让这家酒店迟迟未能与大众见面。
14，北京王府井文华东方酒店
文华东方再次牵手置地，在王府井再开一家文华东方酒店，北京成为继香港之后，一个城市同时有2个文华东方酒店的城市。这间京城精品版文华东方仅设74间客房，是商业中心”王府中环“项目的组成部分。“王府中环”将复制香港中环的商业精髓，将顶级设计师店铺、一流餐馆汇聚于这片2.1万平米的地块上(届时将由大篇幅绿荫守护，建筑由传奇的KPF建筑事务所操刀)，购物中心将在2016年第三季度揭幕。
15，北京悦榕庄酒店
酒店落户在北京密云的“雲溪镇”项目之中，雲溪镇是北京稀有的既占据优势山水环境，且具备完备的自身配套，除悦榕庄酒店之外，项目还包括60万平方米的专属公园、养老机构、幼儿园、商业中心等。项目建筑风格为法式风格，将邀请建筑、景观、室内设计10余家国际国内顶级团队——GOA绿城东方、KKL、 LSI、户田芳树、AECOM等，均是结合各公司强项，对项目对应项目进行打造，旨在发挥各公司优势，对雲溪镇进行设计。
16，北京望京凯悦酒店
香港利星行集团旗下的利星行地产与凯悦酒店集团在北京合作签约，这意味着凯悦酒店集团旗下的高端核心品牌 “凯悦”首次进驻首都北京，正式落户朝阳区望京核心区的利星行中心，也填补了朝阳区望京地区没有高端五星级酒店的空白，酒店预计于2017年正式开业。
17，
酒店地处北京东城国子监文化保护区，毗邻著名的雍和宫、国子监和孔庙等明清皇家建筑，规划占地近2公顷，建筑面积约4.3万平方米。这里历史久远、文化厚重、古木苍天、充满皇家气派。酒店传承中国皇家建筑特征，将传统四合院和近代建筑融为一体。
18，北京宝丽嘉Bellagio酒店
酒店坐落于北京中央商务区的东长安街1号东方广场，有约255间客房、4个餐厅、大堂酒廊、空中酒吧、会所、其他餐饮设施，由深圳著名的房地产商京基集团投资建设。宝丽嘉为美高梅酒店集团旗下奢享与文化结合的酒店品牌，北京宝丽嘉酒店也注定将成为帝都一家个性化、体验式的顶级酒店。
19，北京璞瑄酒店
URC(Urban Resort Concepts)6年来仅开出了上海璞丽和武汉璞瑜两家酒店，但其倡导的都会桃园已深得人心(其首发酒店——上海璞丽已成为全上海最成功的酒店之一)。北京的项目进驻王府井大街嘉德艺术中心(The Guardian Art Center)，地段位于王府井大街和五四大道交汇处，故宫近在咫尺。酒店设有120间左右的客房，由URC管理。作为紧邻故宫，又坐落在艺术气息浓厚的艺术中心，北京璞瑄将尽情演绎她的奢华。
20，北京泛太平洋酒店
泛太平洋酒店品牌将于2017年上半年首度亮相中国首都，北京泛太平洋酒店将盛大揭幕。酒店地处无可比拟的战略要地，位于北京西城区黄金地段，毗邻城市行政中心和著名的金融街，天安门广场和故宫等历史古迹近在咫尺，2.5 公里范围内尽赏古城悠久魅力。北京泛太平洋酒店秉承顶级规格标准，将成为北京这片区域的最新酒店。酒店拥有 223间宽敞现代的客房和套房，每间面积为45 平方米起，此外还有综合会议厅和会议室，以及具有双层高天花板的宴会厅，尊贵独享的白云会所位于酒店 14 层，壮观的都市美景和故宫景观尽收眼底。酒店设计细致缜密，尽显独一无二的点睛之笔，例如，可开合屋顶的 20 米室内游泳池，以及位于 1 层的温室花房，即使严寒冬季，也能在此感受盎然绿意，享受阳光充沛的户外就餐体验，也可赏花闻香之后穿过通道直接前往全天营业的 Pacifica 餐厅，享受别样氛围的美味餐饮。
（来源：网络整理）
