在成都买房,首付10-30万,还有这些楼盘可以选

在成都，刚需上车门槛究竟有多高？

数据显示，2019年1月大成都商品房销售均价11621元/㎡，同比上涨26%，环比上涨0.8%。如果以100㎡的面积来计算，刚需上车成本高达116万。

二手房方面，2018年成都刚需套均总价突破了120万，购房者咬牙买下与公司距离甚远的房屋，每个月还要承担月供的压力，生活不再简单。

与此同时，高价位盘正在慢慢释放出来，如单价2.8万元起的金茂府、3.5万的新希望D10......

在这样的情况下，对于刚需而言，成都目前还有多少首付10—30万

在搜罗全城即将拿证的楼盘后，小妹为大家整理出一份低首付楼盘名单，单价基本在万元左右，个别甚至在万元以内。

01

预计首付： 29.25万

月供：3933元

万科理想城预计将于(2月)拿预售证，具体时间以拿证时间为准，面积约为78-115㎡精装房源，参考均价12500元/㎡。

78㎡的刚需户型总价97.55万，首付三成29.25万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就3933元。

楼盘位置 ：郫都区国宁东路与犀安商都路交汇处

02

预计最低首付： 21万

月供：2844元

航港大院预计将于(2月)拿预售证，具体时间以拿证时间为准，共104套房源，面积约为65-120㎡，参考均价10850元/㎡。

65㎡的刚需户型总价70.5万，首付三成21万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就2844元。

楼盘位置 ：双流西航港街道长江路三段11号

03北大资源燕楠国际

预计最低首付：33万

月供：4472元

北大资源燕楠国际在售五期10、12号楼，建面84-120㎡，均价13200元/㎡。

84㎡的刚需户型总价110万，首付三成33万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就4472元。

楼盘地址：双流东升镇航都大道与商都路交汇处

04奥园玖俪湾

预计最低首付：27.3万

月供：3679元

奥园玖俪湾第二批次将在5月拿预售，建面96-127㎡，均价9500元/㎡。

96㎡的刚需户型总价91万，首付三成27.3万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就3679元。

楼盘位置：成都市新都区斑竹园中利路

05品润金樽府

预计最低首付：17.4万

月供：2343元

品润金樽府将于2月底申请预售证，到时开盘3,12,13号楼，总套数343套，面积为83-100㎡，均价7000元/㎡。

83㎡的刚需户型总价58万，首付三成17.4万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就2343元。

楼盘位置：温江区春江路与团结渠东二路交汇处

06合力达卓越南城

预计最低首付：29.2万

月供：3933元

新批次房源即将3月呈现，高层75-143㎡，洋房118-148㎡，均价13000元/㎡。

75㎡的刚需户型总价97.5万，首付三成29.2万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就3933元。

楼盘位置：双流空港一路一段189号（空港一路一段与文星正街交汇处）

07光华瑞廷

预计最低首付：13.8万

月供：1863元

光华瑞廷预计将于(3月)拿预售证，预计建面约为84-105m，共328套房源，均价5500元/㎡。 

84㎡的刚需户型总价46.2万，首付三成13.8万，按照首套房利率上浮15%的商贷还款30年，每月的利息也就1863元。

楼盘位置：温江永兴路1118号（永兴路与柳林路交叉口）

小助理有话说：

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