建国饭店:风沙中的先行者 记忆

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楼主 2018-12-05 11:35:48
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历史上的那天:1982年3月29日,位于北京建国门的中国第一家中外合资饭店建国饭店正式营业。


在北京长安街东延长线上,矗立着一座花园式酒店,它就是中国第一家中外合资饭店——建国饭店。每当路过的时候,总会有些唏嘘,它见证了改革开放后旅游饭店业起步时的艰难与辉煌。


上世纪七十年代末,在国家社会安定团结、经济建设逐渐恢复发展的形势下,我国旅游业快速发展,接待人数连年翻番。1978年,全国旅游入境人数180.9万人次,超过以往20年人数的总和,1979年猛增到420.4万人次,比上年增132.4%。但当时北京只有7家涉外饭店,达到接待标准的床位仅有1千张左右,基础设施、服务、管理水平同国外星级饭店差距很大。1979年美国提出17万人来华旅游,而国内有关部门只能答应来2万人。饭店业的紧张和水平低下已经成为旅游行业的“卡脖子”现象,严重影响中国的发展。


十年浩劫刚结束,国家拿不出大量资金建旅游饭店。紧要关头,作为改革开放的总设计师,邓小平为旅游业的发展指明了方向。他指出:利用外资建旅馆可以干……第一批可以找华侨、外资,然后自己发展。为此,国务院成立了以谷牧、陈慕华、廖承志为首的“利用侨资、外资建设旅游饭店领导小组”,想利用侨资、外资建旅游饭店。


廖承志、庄炎林一年内先后同20多个国家和地区的120多家侨商、外商进行接触、洽谈。廖承志除了对庄炎林语重心长的讲了建第一家合资饭店的意义和影响,是引进外资能否成功的第一场攻坚战,如果失败,引进外资搞建设的重大决策就有可能被否定,发展旅游业,甚至改革开放的步伐就会受到严重影响,还向他介绍了美藉华人陈宣远。


陈宣远早年从上海到美国定居,是建筑师,设计、建造过饭店,也是饭店管理者,在美国拥有建筑事务所和五家饭店。他具有强烈的爱国思想,愿为祖国贡献力量。



建国饭店开业剪彩仪式,人大常委会副委员长廖承志(右三)与美籍华人建国饭店董事长陈宣远(右二)一同为建国饭店开业剪彩。


当时,“合资法”尚未出台,双方议定:合资2千万美元建设建国饭店,其中中方占51%的股权,外方占49%的股权;双方合作10年,10年后外方将所拥有的股权赠给中方,就是10年后中方完全拥有饭店。陈宣远从美国带来的律师提出了异议说,按照美国的法律,在国外投资白送是违法的,但可以由双方业主商定有价转让。庄炎林同陈宣远最终商定,饭店经营10年后,陈宣远的49%的股权,以1美元转给中方所有。董事长由中方担任,副董事长由外方担任,第一任董事长为侯锡九,副董事长为陈宣远。


由于当时我国尚无利用外资方面的法律法规,建国饭店作为新中国第一个合资饭店创造了旅游饭店业以及招商引资领域的诸多先例。为解决建设资金问题,合营双方经过多方洽商之后,与香港汇丰银行达成协议,在合营双方按投资比例各自担保的前提下,从该行获得了商业贷款,从而开创了我国利用国外商业贷款进行项目将设的先例。


此外,从饭店的建筑规模、标准、造价、合作方式,中外各方投资比例、合营期限、管理方法,合营期满后的清算办法,到建造期间和合资经营期间的土地租金、所得税率、材料和设备进口、国内材料(包括砂石料)价格和劳动工资、外汇管理等条款都完全是摸索着制定出来的。


根据双方当时签订的《合作建造和经营北京建国饭店合同》,双方遵循“共同投资,共同经营,共担风险,共负盈亏”的方针,利润分享和风险承担与投资比例相同。合同签订后,经合营双方多次会谈,又于1980年3月10日签订了《北京建国饭店公司章程》。


在恪守《合同》和《章程》的前提下,建国饭店成立后聘请了香港半岛饭店集团作为外方委派的管理人员队伍参加建国饭店的管理。半岛集团是世界著名的饭店集团,其管理的饭店多数集中在东南亚,麾下的香港半岛酒店是香港最顶级的酒店,历来入选世界十大酒店的行列。由半岛集团委派一个40余人的管理班子同中方管理人员密切合作,开创了我国饭店业直接引进国际化经营管理的先例。


开业当年(1982年3月29日至12月31日),建国饭店接待了外国旅游者1208.58人次,大大缓解外国旅游客人在北京住店难的问题。


当时,英国《路透社》报道说“中国第一家真正西方式的旅馆在北京开张,为这个单调多风沙的城市带来必要的魅力”。






记 者:王 珏

编 辑:潘逸夫

图片内容来自江南游




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