华住酒店(HTHT.US)集团宣布与TPG(德太集团)共同成立合资公司,华住占股20%,TPG占股80%。同时,该合资公司已与腾飞酒店信托(新加坡)达成股权收购协议,将以11.8亿元人民币全资收购其旗下的两家酒店地产——北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店。据说,被收购的两家酒店总建筑面积达32,585平方米,其中,北京诺富特三元酒店是中高档酒店,宜必思北京三元桥酒店是一家经济型酒店。
我们认为此次合作有利于华住在北京黄金地段翻牌打造旗下品牌旗舰店,强化其中高端酒店的布局,而且通过提升酒店运营效率来增加投资回报,此举也符合华住轻资产化的战略。向前看,华住和TPG的合作有望使华住在未来参与更多酒店地产的收购机会,进一步扩展版图。