闽首家宜家商场将入驻晋安 最早2019年底开业

福州新闻网12月21日讯（福州日报记者 林传枢）昨天，记者从市国土资源局了解到，我市以挂牌方式成功出让2幅地块。其中宗地2017-43号（晋安原福州鸿福纺织印染有限公司地块）被宜家（中国）投资有限公司以3.764亿元竞得，这意味着全省首家宜家商场将正式入驻晋安区。

11月19日，市国土资源局决定公开出让城区13幅国有建设用地使用权，总出让面积达758.5亩，总起拍价高达142.994亿，其中宗地2017-43、45号地块因为报名截止时竞买人不足，转为挂牌方式出让。按照土地出让公告要求，在12月9日至12月20日进行挂牌，12月20日上午10：00正式确定竞买结果。

据了解，宗地2017-43号地块毗邻福马路与福兴大道，占地约63.35亩，总建筑面积约10.7万平方米，容积率≤2.6，其中商务办公面积不少于10000平方米，不超过22000平方米，绿地率21%以上（含21%），建筑密度60%以下（含60%），建筑限高60米以下（含60米），土地用途为商业、商务用地，出让起始价为3.764亿元，根据出让公告约定，项目建成后须自持10年。该地块由宜家以底价竞得，将在福州建造宜家商场。

根据要求，宜家（中国）投资有限公司应自土地出让合同签订之日起30日内支付全部土地价款，交地时间为自合同签订之日起90日内，且在受让人缴清全部土地价款后，土地按交付时点现状标高交地。开工时间为交地后9个月内。竣工时间为开工后24个月内。

记者从晋安区有关部门了解到，福州宜家预计于2018年12月正式动工，若进展顺利，最早可在2019年底开业，最迟2020年上半年正式开业。

宜家（中国）投资有限公司竞得的原鸿福纺织地块位于福马路和东三环路交会处，紧邻建设中的地铁2号线上洋站。该地块周边还有海峡金融街和连潘两大商圈，以及许多居民区，未来市场潜力巨大。

宜家将在福州建造全球大型标准的宜家商场，将引入1万多个产品类别，与北京、上海、广州规模无差。在体量上，福州版宜家的总体量将超10万平方米，其中宜家建筑占7万~8万平方米，还将打造小型购物中心。

此外，福州市保安服务有限公司以2.51亿元成功摘得福州宗地2017-45号地块。该地块位于仓山区鹭岭路南侧，原闽东电机厂地块，土地面积29.79亩，土地用途为公共管理与公共服务（安保）。该项目应全部自持，不得分割转让。