商品房待售面积持续减少 前7个月全国商品房销售89990万平

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楼主 2019-10-09 14:06:37
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金祥商厦

(稿源:长沙晚报 记者:孙占锋)

昨日,国家统计局发布《2018年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况》,数据显示,2018年1—7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,其中住宅投资46443亿元,占房地产开发投资的比重为70.5%。另外,前7个月,全国商品房销售面积89990万平方米,至7月末,商品房待售面积54428万平方米。业内分析认为,开发投资增速、开发企业本年到位资金增速、开发企业土地购置面积增速、销售额及销售面积增速等均呈现不同程度的上涨态势。其中,销售额增速与销售面积增速近乎相同,商品住宅销售均价基本持平,反映出市场调控效果明显。

全国开发商购地13818万平方米

根据国家统计局最新数据,2018年1—7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1—6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

1—7月份,全国房地产开发企业房屋施工面积728593万平方米,房屋新开工面积114781万平方米,房屋竣工面积42067万平方米。其中,住宅施工面积502037万平方米,增长3.9%。住宅新开工面积84685万平方米,增长18.0%。住宅竣工面积29463万平方米,下降12.2%。

1—7月份,全国房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1—6月份提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。

商品房待售面积减少656万平方米

数据显示,1—7月份,全国商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,增速比1—6月份提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元,增长14.4%,增速提高1.2个百分点。

7月末,全国商品房待售面积54428万平方米,比6月末减少656万平方米。其中,住宅待售面积减少544万平方米,办公楼待售面积减少40万平方米,商业营业用房待售面积减少48万平方米。

1—7月份,房地产开发企业到位资金93308亿元,同比增长6.4%,增速比1—6月份提高1.8个百分点。其中,个人按揭贷款13655亿元,下降1.4%。另外,7月份,全国房地产开发景气指数为101.88,比6月份提高0.2个百分点。

 

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