阜阳取消限价了 合肥什么时候能解除限购?官方这样回应!

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楼主 2019-09-02 17:43:02
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中北镇二手房

阜阳市国土局出让文件释放重磅信息:自2019年开始,国土资源局出让文件限价条款取消,住宅备案价格不受土地出让限制,房企可根据市场价格自行调整!

这是自2018年8月24日商品房住宅限价政策松动后对土地的又一重磅消息。

2018年8月24日以前,住宅文件出让上总能看到一句熟悉的条款“竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价”。

2018年8月24日开始,住宅出让文件关于此类信息更改为“竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价”。

而2019年1月开始,直接取消了限价条款规定!阜阳住宅备案没有限价了!

除此之外,全国有12个城市楼市调控政策都进行了相应的宽松,而对于曾经在全国风靡一时的合肥楼市,在这个阶段却显得更为低调。据人民网地方领导留言板消息,近日,有网友咨询合肥什么时候能解除限购?具体如下:

对此,合肥市政府回应称:2016年10月,合肥市开始实施以“限购、限贷、限价”为核心的房地产市场调控政策,综合施策,精准调控。调控以来,房价过快上涨势头得到有效遏制。2018年以来,市房产局严格贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的各项政策,加快推进租赁试点工作,积极构建租购并举的住房体系。目前,合肥市房地产市场运行平稳,购房人心理预期趋于理性。

总体来看,合肥市房地产限购政策在“稳房价、稳预期”方面发挥着重要作用,目前,各级管理部门依然坚持房地产调控不动摇。合肥市将根据实际情况,因城施策,因需施策,积极探索建立房地产市场长效机制,把“稳地价、稳房价、稳预期”的城市主体责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。

以上可以看出,合肥楼市松紧有度,目前保持着平稳状态发展,而对于阜阳取消限价,刺激的仅仅只是阜阳这个城市楼市的趋势发展变化。

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