上周长沙住宅成交量回落 均价微涨至6168元/平

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楼主 2019-04-25 05:02:19
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骏景花园

  上一周,一线楼市行情风云变幻,从疯涨到疯买,再到政府出台限购政策,不少市民们的心情像坐过山车一样跌宕起伏。纵观长沙楼市,政府暂未出台楼市调控政策,购房者和开发商依旧稳定“配合”,或受到一线楼市的“余波”,新房住宅成交量有小幅回落,成交价格不降反升。

  根据世联行最新统计数据显示:上周(2016年03月20日-2016年03月26日)长沙市内六区新建商品房网签4966套,52.13万平方米,较上上周下降20套,其中住宅网签4326套;对比新建住宅成交量的小幅回落,住宅成交均价上涨63元/平方米,价格回升至6168元/平方米。

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上上周(3月13日-3月19日)长沙新房网签4986套,其中住宅网签4612套

  具体到市内各区域,而在住宅成交量方面,岳麓区以1347套蝉联榜首;雨花区834套位居第二,环比增长9.59%;望城区以19.76%的环比增速,蹿升至成交量第三位。较上周而言,非住宅类成交量整体处于高速上涨的状态,除了岳麓区环比下降1.07%,其他五大区均呈上涨姿态,其中,芙蓉区环比涨幅达400%。

  从成交均价看,开福区依旧站稳成交均价宝座,以7429元/平方米的价格傲视群雄。值得注意的是,这是长沙楼市中成交均价唯一突破7000元/平方米、逼近7500元/平方米的区域;芙蓉区以6409元/平方米位居价格榜第二,环比下降-3.35%;天心区成交均价环比增长11.11%,至6263/平方米。

  上周,住宅成交量前三强分别为:岳麓区1347套,雨花区834套,望城区812套,望城区超越天心区737套,晋升至第三位。开福区以408套芙蓉区占据榜单第五位,芙蓉区以188套居最后。

  此外,从各项目网签套数来看,其中

望城区

雨花区中航城

开福区

(奥城E6区)分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

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