北京瑞赢酒店物业管理有限公司

北京瑞赢酒店物业管理有限公司

 首先，十分荣幸能参与【珠江花园】项目的物业管理服务投标工作。

瑞赢物业自1999年成立，以“京港澳中心瑞士酒店”为首个项目进入物业管理市场以来，一直重视与政府主管部门、行业协会及行业精英间的建立良好沟通关系，保证行业信息的交流畅通。凭借着瑞士血统专业的服务、先进的理念，瑞赢物业先后成为中国物业管理协会会员、北京物业管理商会理事。

　　北京瑞赢酒店物业管理有限公司在“提升物业价值，成就客户幸福”的指导思想下，倡导“至诚专业，创造惊喜，合作共赢”，运用现代企业模式管理运作，严格按照ISO9001:2008质量管理体ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证实施科学的全方位专业化管理，并始终以提供高质量、高标准的优质服务为目标，致力“成为最受客户信赖和推崇的服务机构”。

    公司员工均参加了物业管理业务培训，并达到合格并取得了上岗资格证书、持证上岗率达100%。、北京市及多个省市的物业管理经理培训班。将闻名全球的瑞士酒店管理中的服务之道移植到物业管理中，倡导“生活经理人”概念，以系统的管理和精细的服务为业主创造美好的生活。

管理规模：截止目前，公司现有全委托物业管理面积超过1800万平方米，签约项目约65个。公司现有职员总数2360人，企业中级职称人员超60人，高级工程师人员6人。公司业务区域涉足北京、天津、内蒙、宁夏、山西、山东、安徽、江苏等12个省市，在各区域均设立分支机构，并计划于今年成立秦皇岛分公司，逐步将高效智能管理推进入美丽的港城。

 

 

管理体系：ISO9001质量管理体系

      ISO14001环境质量管理体系

      OHSAS18001职业安全卫生管理体系

管理类型：包括多/高层住宅楼、高端别墅、大型商场、中高档社区、医院、科技楼、政府楼、高等院校、酒店式公寓等。

附：近年来我司合作酬金制项目列表

序号	项目名称	项目城市	物业类型
1	枫丹丽舍	北京	多、高层住宅
2	富成花园	北京	别墅
3	博雅西园	北京	多层洋房
4	丽斯花园别墅	北京	别墅
5	圆明园花园别墅	北京	别墅、多层住宅
6	奥东十八号	北京	公寓、塔楼
7	纳帕溪谷	北京	别墅
8	名都园	北京	别墅
9	天秀花园——古月园	北京	多层住宅
10	雍景天城	北京	高层住宅、塔楼
11	美利新世界	北京	高层、多层住宅
12	武警总部三号院	北京	多层住宅
13	锦上国际公寓	北京	高端公寓
14	共享天地	银川	公寓、商业
15	盘谷卫城	天津	别墅、洋房

 

 

我司通过多次实地踏勘、项目调研及多方沟通后，发现现阶段【珠江花园】小区存在着一些问题，我公司进场后，需投入大量时间及资源进行小区现状的改变，以提升园区整体形象品质。在此，我司依据丰富的管理经验，计划进驻该小区后，力争实现如下物业管理目标：

1、从接管开始我司将与业委会开设共管账户，利用我司十余年的酬金制管理经验严格执行酬金制的共管模式让小区的管理更加阳光透明；

2、全面实施园区封闭式管理，通过APP智能系统对业主、访客及外来人员做到有效识别，出入记录，最大化做到安全管理，让园区更具安全感；

3、规范园区的停车管理，通过对业主车辆、访客车辆实施不同管控，让园区车辆管理更有秩序；

4、设立业主活动室，丰富业主活动；

5、对外来人员、送餐、快递人员实行全面管理，包括有效识别、内部动态报备、各阶段状态掌控等；

6、项目整体配备高素质、专业服务人员，安保人员全体使用内保，同时在园区实施管家式服务，通过高端客户服务满足业主尊贵体验。

二手盘项目的管理一直是我公司的强项，与业委会及业主的沟通服务也是我司服务人所擅长的，针对【珠江花园】项目，我公司有信心，将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和业委会及业主方实际需要的前提下，凭借自身经验为【珠江花园】小区的业主创造一个和谐而优美的居住环境。

       再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。

 

 

 

瑞士瑞赢服务管理公司授权证书