上周长沙楼市走势平稳 住宅网签均价6072元/平

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楼主 2019-09-05 09:12:53
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检察院宿舍二手房

年末将至,长沙楼市受多种政策影响,新房成交量和价格波动不大,但结合近期二孩放开等政策的出台及市场走势,有专家预测在2015年的最后一个月长沙楼市将处于“暖冬”。据世联行最新统计数据,上周(2015年11月15日—2015年11月21日)长沙内六区新建商品房网签3192套,其中住宅网签成交2528套,环比下降0.04%;价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为6072元/平米,较上上周上涨73元/平米,环比上涨1.22%。

从区域成交量来看,上周长沙内六区新房住宅成交量除天心、芙蓉、望城区外下跌,其余三区均有所增长,其中跌幅最大的是天心区,环比下降30.59%,其次是芙蓉区,跌幅为17.48%。岳麓区仍以单周成交量843套位居六区之首。

从区域成交价格来看,内六区除天心、雨花、开福区住宅成交均价上涨外,其他三区齐跌。其中,跌幅最大的是芙蓉区,环比下跌7.82%。开福区则以6903元/平方的均价位居第一。

上周长沙内六区非住宅网签成交664套,环比下跌8.54%;非住宅成交均价为8499元/平米,环比下降13.97%。

分区域来看,上周除天心、雨花、岳麓区非住宅成交量环比下跌外,其余三区成交量均有所上涨,其中芙蓉区涨幅最大,环比上涨185.71%,而天心区跌幅最大,环比下降40.91%。望城区以非住宅成交254套位居第一。

价格方面,除芙蓉、望城区上涨外,其余四区非住宅成交均价环比均下跌,其中开福区非住宅成交均价环比跌幅达到38.75%,而雨花区以13174元/平米的价格稳居首位。

此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是望城区金桥市场集群、岳麓区湘桥佳苑北地块、雨花区

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