2018年杭州市区首个成交冠军新鲜出炉

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楼主 2019-09-08 16:39:31
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高铁新城二手房

新年首周,杭州楼市成交遇冷。上周(1月1日-1月7日),杭州市区商品房成交量有所下降,共成交商品房2955套、29.70万平方米,成交套数、面积分别环比下降28.45%、31.42%。

供应方面,上周共7个项目领出预售证,新增供应出现缩减。推盘方面,上周杭州共计3个项目开盘,均为老盘加推。

供应:7个项目新领预售证

 

上周杭州新房新增供应量较之前一周大幅缩减,市区共7个项目领取预售证,其中主城区领出4张,萧山领出2张,余杭仅领出1张。上周新增商品房1574套、16.02万平方米,主城区新增商品房1194套、11.44万平方米。

这7个项目分别是:德信华威·杭州之翼、绿都·汀蘭府、山南印中心、招商远洋·春秋华庭、万科·劝学里、

开盘方面,据中国指数研究院杭州分院统计,上周新开盘楼盘共计3个,分别为绿都·汀蘭府、

 

其中,绿都·汀蘭府位于江干区丁兰板块,规划7幢高层、3幢洋房,高层主力户型面积为89-115方,洋房主力户型面积为135方,项目于2017年12月7日首开,均价31000元/平方米,本周继续加推高层,去化较好。

 

成交:成交量下降近三成

新年首周,杭州市区新房成交遇冷。市区共成交商品房2955套、29.70万平方米,成交套数、面积分别环比下降28.45%、31.42%。余杭、上城和拱墅成交有所增长,其他各区均有不同幅度的下降。

上周商品住宅成交持续下降。市区共成交1995套、23.13万平方米,成交套数、面积分别环比下降16.56%、17.71%。从成交区域结构来看,主城区共成交417套、5.75万平方米,成交套数、面积分别环比下降51.00%、44.38%。

 

排行:桃源小镇夺魁

上周杭州楼市共218个项目成交,成交套数前十项目共成交1218套、9.98万平方米,其中余杭、萧山各占4席,主城区2个项目上榜,都是商业项目。

 

绿城·桃源小镇共成交165套房源,排名第一,夺得2018年市区首个周冠军。绿城·桃源小镇是绿城小镇系品牌在杭州的首发作品,项目位于未来科技城南板块,环境宜人,是杭州难得的栖居式小镇。

 

万科·智谷和上实·海上海各自成交158套房源,并列第二。万科·智谷位于拱宸桥东智慧网谷旁,为酒店式公寓项目,不限购不限贷,小户型低总价,加上万科的品牌效应,开盘去化良好。

数据支持:中国指数研究院杭州分院

 

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